Bài viết về Mua bán đất tỉnh Lâm Đồng
-
Đất Nam Hà view đẹp 1.3 Héc giá chỉ 1.8 tỷ
Cần bán gấp 13000m2 (13 sào) đất, sổ sách đầy đủ 2 mặt tiền giá siêu rẻ chỉ 130 triệu/1000m( mua hết 13000m) - Tổng bán 1.8 tỷ. Đường xe hơi tận nơi Nằm trên trục đường liên Huyện, từ Nam Hà tới thị trấn Đinh Văn của Lâm Hà
Diện tích: 13000 m² Giá: 1.8 Tỷ
-
BÁN ĐẤT 2 MẶT TIỀN DÀI 150M2 XÃ NAM HÀ DIỆN TÍCH 3835M2
Bán đất Nam Hà thôn hoàn kiếm 3 diện tích 3.8 sào mặt tiền 150m. Quy hoạch sáp nhập vào đà lạt, Cách đường dầu chỉ 1.5km. Giá rẻ nhất khu vực chỉ 2.5 tỷ.
Diện tích: 3853 m² Giá: 2.5 Tỷ
-
Đất phân lô Nam Hà 7.6 sào mặt tiền 160m view cực đẹp
Chính chủ bán lô Đất phân lô Nam Hà 7.6 sào mặt tiền 160m view cực đẹp bán giá chỉ 5.3 tỷ. Đường lớn, khu dân cư đông đúc. Full thổ cư. Phù hợp tách thửa phân lô.
Diện tích: 7649 m² Giá: 5.3 Tỷ
-
Cần bán 2 hecta đất tà Nung, cách ủy ban xã 2km, giá 30 tỉ
Cần bán 2 hecta đất Tà Nung, sổ sách đầy đủ, có sẵn 400m đất xây dựng, cách ủy ban 2km. Trên đất có 1 villa mới xây, cánh đồng hoa, ao hồ, vườn ớt chuông, view đẹp, đường lớn, 120m mặt tiền, gần khu du lịch. View đồi núi cực đẹp ...
Diện tích: 20000 m² Giá: 30 Tỷ
-
Bán lô đất 500m2 view đẹp thoáng mát
Đất 500m2 Xã Nam Hà, Lâm Hà, Lâm Đồng - Tiện ích: Khu dân cư, điện nước đầy đủ, ngay gần UBND, KDL Thác Voi, chùa Linh Ẩn,cafer mê linh... khí hậu mát mẻ quanh năm thích hợp làm nghỉ dưỡng ,đầu tư sinh lời... - Ngang 10m, dài 43m. Tổng ...
Diện tích: 500 m² Giá: 599 Triệu
-
bán gần 200m2 đất nam ban view đẹp thoáng mát
Diện tích: 200 m² Giá: 320 Triệu
-
Bán 1,4ha mặt tiền 300m có sổ full thổ view cực đep
**Bán gần 1.4ha xã Gia Lâm có 2 mặt tiền đường bê tông * Đường trên sổ dài 300m, dễ phân lô tách thửa. * Đất quy hoạch thổ cư, có suối chảy quanh năm không cạn, view thoáng toàn cảnh. * Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay. * Thích hợp đầu ...
Diện tích: 14000 m² Giá: 8,97 Tỷ
-
Bán 511m2 đất xã Đông Thanh chỉ 600 triệu/nền
Bán đất ngay gần UBND xã Đông Thanh, khu du lịch Thác Voi. Thế đất dương, nở hậu, view toàn cảnh thị trấn Nam Ban
Diện tích: 511 m² Giá: 600 Triệu
-
Bán hơn 1 sào đất ngay sau chợ Thăng Long
Gia đình tôi kẹt tiền bán gấp lô đất ngay trung tâm thị trấn Nam ban, cách chợ Thăng Long khoảng hơn 2km.
Diện tích: 1035 m² Giá: 2.07 Tỷ
-
Bán gần 3,5 sào đất ngay UBND xã Nam Hà
Bán gần 3,5 sào đất xã Nam Hà, mặt tiền dài 70m, đất quy hoạch full thổ cư dễ dàng phân lô tách thửa
Diện tích: 3481 m² Giá: 1.5 Tỷ
-
Bán đất mặt tiền đường nhựa DT725 chỉ 120 triệu/ met ngang
Kẹt tiền bán gấp lô đất ngay mặt tiền đường nhựa DT725. Khu dân cư đông đúc, đối diện hồ nước sinh thái. Chỉ 120 triệu/met ngang
Diện tích: 400 m² Giá: 1,59 Tỷ
-
Bán 221m2 xã Đông Thanh giá chỉ 820 triệu
Bán 221m2 ngay gần hồ Đông Thanh giá 820 triệu. Liên hệ ngay để gặp chủ
Diện tích: 221 m² Giá: 820 Triệu
-
[HOT] Chỉ 320 triệu view tượng Phật và toàn cảnh thị trấn
Gần KDL Thác Voi, chùa Linh Ẩn, chợ Gia Lâm, cách đường nhựa 300m Nằm trong quy hoạch mở rộng Đà Lạt
Diện tích: 100 m² Giá: 480 Triệu
-
Đất Thị trấn Nam Ban ngay KDL Thác Voi
Khu dân cư hiện hữu, khí hậu mát mẻ, view đẹp. Ngay gần KDL Thác Voi, chùa Linh Ẩn, chợ Thăng Long, Cafe Mê Linh
Diện tích: 2806 m² Giá: 700 Triệu/sào
-
BÁN 10M ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA NGAY GẦN MÊ LINH COFFEE
Diện tích: 550 m² Giá: 2.3 Tỷ
-
Chính chủ cần bán gấp lô đất ngay trung tâm xã Mê Linh
Đất có sổ sẵn, công chứng ngay trong ngày. Mặt tiền 10m2
Diện tích: 543 m² Giá: 1,846 Tỷ
-
Chủ đất kẹt tiền bán gấp chỉ với giá 950 triệu
- Mặt đường bê tông, Cách đường nhựa DT725, UBND khoảng 300m , sau lưng g UBND xã Gia Lâm .
Diện tích: 520 m² Giá: 950 Triệu
-
[mới] Bán đất Gia Lâm Giá 1 tỷ/ nền, bán nhanh trong tuần 950 triệu
Vị trí đất xã Gia Lâm sau lưng ủy ban nhân dân xã Gia Lâm, cách DT725 400m, gần khu du lịch Thác Voi, Chùa Linh Ẩn. View thung lũng, chùa Linh Ẩn thoáng mát.
Diện tích: 520 m² Giá: 950 Triệu
-
GIA ĐÌNH CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT 10M NGANG KẾ BÊN CAFE MÊ LINH ĐỂ ĂN TẾT
Diện tích: 520 m² Giá: 1.850.000.000 Tỷ
-
Bán đất Gia Lâm sẵn thổ cư 100m2, sổ riêng công chứng sang tên ngay
Gia đình cần bán đất Gia Lâm vị trí đẹp, gần UBND Gia Lâm, mặt đường bê tông, khu dân cư hiện hữu. Đất full thổ cư, đã có sổ sẵn 100m2 thổ cư.
Diện tích: 676 m² Giá: 1.15 Tỷ
Mua bán đất Lâm Đồng là thị trường dành được khá nhiều cảm tình và sự quan tâm từ các chủ đầu tư và khách hàng. Trong nhiều năm trở lại đây, thị trường này ngày một biến động và trở thành chiếc bánh mật ngọt ngào của những nhà đầu tư thông minh. Và tất nhiên, mua bán đất tỉnh Lâm Đồng cũng không là ngoại lệ khi trở thành thị trường tiềm năng của những nhà khai thác du lịch. Vậy, những thay đổi nào đang khiến cho vùng đất thơ mộng này được nhiều người chú ý đến như vậy? Hãy cùng xem xem liệu bạn có nên hay không đầu tư mua bán bất động sản tại tỉnh Lâm Đồng?
Tiềm năng thị trường bất động sản Lâm Đồng
Lâm Đồng vốn là một vùng đất nổi tiếng về du lịch nhờ có thành phố Đà Lạt. Chính vì vậy, không ít những nhà đầu tư mua bán bất động sản tỉnh Lâm Đồng đã dành thời gian để tìm hiểu và xây dựng những khu nghỉ dưỡng, homestay, … tại thành phố này.
Bản đồ tổng thể tỉnh Lâm Đồng
Vị trí địa lý tỉnh Lâm Đồng
Lâm Đồng là một trong năm tỉnh thuộc vùng Tây Nguyên, đồng thời là tỉnh có diện tích lớn thứ 7 cả nước tiếp giáp với vùng kinh tế trọng điểm phía nam. Sở hữu tổng diện tích lên đến 9.783,2km2 Lâm Đồng đang đứng thứ 23 về dân số.
Nằm cách Thành phố Hồ Chí Minh 300 km về hướng Bắc, đồng thời các cảng biển Nha Trang 135km về hướng Tây lại có lợi thế về du lịch, Lâm Đồng trở thành điểm định cư hấp dẫn của rất nhiều người.
Hiện tại, tỉnh Lâm đồng có 2 thành phố trực thuộc tỉnh là Đà Lạt và Bảo Lộc cùng 10 huyện lỵ. Theo bảng xếp hạng về Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh, Lâm Đồng đang là thuộc top 20 tỉnh thành có năng lực cạnh tranh tốt nhất.
Cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh, kinh tế phát triển
Nhờ việc được đầu tư nâng cấp cơ sở hạ tầng, bất động sản Lâm Đồng thời điểm cuối năm 2020 trở nên "sôi động" hơn bao giờ hết.
Trong tương lai gần, tuyến cao tốc TPHCM – Dầu Giây – Bảo Lộc – Liên Khương hoàn thành sẽ mở cánh cửa cho Lâm Đồng dễ dàng kết nối với TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ.
Cạnh đó, những tuyến đường kết nối với Nha Trang, Phan Thiết, Vũng Tàu cũng đã được mở rộng hoàn thiện và dễ dàng di chuyển. Trong đó, Lâm Đồng nằm ở vị trí trung tâm và sở hữu sự khác biệt so với 3 địa phương còn lại.
Đặc biệt, sân bay Liên Khương trở thành sân bay quốc tế đã giúp Lâm Đồng thu hút khách du lịch và “chia lửa” lượng khách du lịch quốc tế đến miền Nam Trung Bộ của sân bay Cam Ranh.
Giải trí và du lịch
Lâm Đồng có thành phố Đà Lạt vốn nổi tiếng với tên gọi thành phố ngàn hoa - nơi mà bất cứ ai đã đến rồi cũng muốn quay lại. Hơn nữa, nơi đây cũng được khách du lịch ưu ái ví von là Hàn Quốc thu nhỏ giữa lòng Việt Nam.
Rất nhiều những thắng cảnh tự nhiên nổi tiếng được giới trẻ yêu thích như Hồ Than Thở, Hồ Xuân Hương, Đồi thông hai mộ, thung lũng tình yêu Lang Biang, … và rất nhiều những điểm đến đáng để bạn thăm thú khi dừng chân tại vùng đất đặc biệt này (trường đại học Sư phạm Đà Lạt, nhà ga Đà Lạt, …)
Chắc chắn với ưu thế về du lịch, việc đầu tư mua bán nhà đất tỉnh Lâm Đồng sẽ mang lại cho bạn một nguồn thu tương đối lớn.
Kinh tế Lâm Đồng phát triển mạnh
Về kinh tế, Lâm đồng vẫn đang phát triển theo cơ cấu Nông nghiệp - dịch vụ - công nghiệp. Đây là tỉnh có tổng diện tích tích trồng Trà lớn nhất Việt Nam, ngoài ra xuất khẩu cà phê cũng là một thế mạnh. Sau nông nghiệp, du lịch vấn đang là lĩnh vực mang lại kinh tế ổn định trong những năm trở lại đây. Được thiên nhiên ban tặng cho khí hậu lý tưởng, Lâm Đồng được bình chọn là một trong những nơi đáng sống nhất tại Việt Nam.
Quy hoạch Thành phố Đà Lạt mới là cơ hội đầu tư bất động sản ven Đà Lạt
Sau nhiều cuộc hội thảo khoa học thu hút sự quan tâm của giới chuyên gia quy hoạch, thiết kế đô thị trong và ngoài nước, cùng với những hội thảo tìm kiếm chính sách, giải pháp thực hiện và ý kiến góp ý của người dân, cuối cùng bản đồ án “Quy hoạch chung thành phố Đà Lạt đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050” đã hoàn tất chờ phê duyệt. Thành phố Đà Lạt được mở rộng quy mô về diện tích gấp 8 lần đô thị hiện hữu (rộng 39.271 ha) lên đến 335.930 ha với độ cao từ 850 m trở lên so với mực nước biển. Với diện tích quy hoạch này, thành phố Đà Lạt trở thành đô thị có quy mô diện tích lớn hơn thành phố Hồ Chí Minh và chỉ đứng sau Thủ đô Hà Nội trong hệ thống đô thị Việt Nam. Phạm vi mở rộng bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính của thành phố Đà Lạt hiện hữu và các huyện Lạc Dương, Đơn Dương, Đức Trọng cùng với một phần huyện Lâm Hà gồm các xã Mê Linh, Đông Thanh, Gia Lâm, Nam Hà và thị trấn Nam Ban.
Kinh nghiệm khi mua bán nhà đất tỉnh Lâm Đồng
Để sở hữu được quỹ đất phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân. Nhà đầu tư cần nghiên cứu thực trạng thị trường và đặc biệt quan tâm đến các yếu tố:
Pháp lý mảnh đất
Pháp lý mảnh đất là yếu tố đặc biệt quan trọng, quyết định đến vấn đề an toàn của giao dịch mua bán đất. Vậy nên, đừng để “tiền mất tật mang” một cách oan uổng mà hãy tìm hiểu kỹ xem mảnh đất bạn sẽ sở hữu có sổ đỏ hay không? Pháp lý có minh bạch rõ ràng, có liên quan đến tranh chấp gì không? Có phải là mảnh đất đang được thế chấp? Mục đích sử dụng đất và quyền sử dụng đất như thế nào?...Bạn sẽ phải bỏ ra một khoản khá lớn để có thể sở hữu mảnh đất theo ý muốn. Để xác minh những thông tin này, bạn có thể đến trực tiếp phòng công chứng để kiểm tra.
Tìm hiểu thật kỹ thông tin người mua bán đất
Sự trung thực và tin cậy của người bán đất là rất quan trọng. Nếu người bán đất là chính chủ, bạn cần thăm dò tính cách và bản chất của đối phương để có thể trả giá phù hợp. Còn trong trường hợp bạn làm việc với bên môi giới cần xác minh thông tin kỹ càng, thương lượng cụ thể về “hoa hồng” sau giao dịch.
Xác định mục đích và nhu cầu trước khi tiến hành mua bán đất
Xác định được nhu cầu mua đất dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân, bạn sẽ dễ dàng lựa chọn được bất động sản phù hợp.
Ví dụ:
-
Mua đất để ở thì nên ưu tiên chọn khu vực có giao thông thuận tiện, an ninh đảm bảo, không gian xanh, thoáng đãng.
-
Chọn mua đất phục vụ cho hoạt động kinh doanh thì nên chọn vị trí có đông dân cư, phong thủy tốt.
-
Mua để đầu tư thì cần tính toán khả năng sinh lời và những giá trị sẽ nảy sinh trong tương lai.
Khảo sát giá bán đất Lâm Đồng
Bạn cần khảo sát giá bán thị trường, tham khảo các khu vực lân cận để có thể định giá chính xác và phù hợp nhất, tăng khả năng tiếp cận với đông đảo khách hàng tiềm năng.
Giá trị gia tăng, tiềm năng phát triển của bất động sản trong tương lai.
Bên cạnh mua đất để định cư, kinh doanh, nếu bạn mua đất để đầu tư thì cần đặc biệt quan tâm đến tiềm năng phát triển cũng như những giá trị gia tăng của bất động sản này. Theo đó, các yếu tố quyết định trực tiếp đến vấn đề này chính là cơ sở hạ tầng, an ninh, giao dịch mua bán, mật độ dân cư, giá nhà đất khu vực xung quanh và quy hoạch…
Tìm hiểu về các loại thuế phải nộp, danh sách thủ tục công chứng mua bán đất.
Bên cạnh đó, bạn cũng cần nắm rõ thông tin về danh sách các loại thuế phải nộp khi mua bán đất như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ địa chính.
Danh sách thủ tục công chứng mua bán nhà đất cần có.
Bên bán: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân, Hợp đồng ủy quyền bán (nếu có).
Bên mua: Phiếu yêu cầu công chứng, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân.
Ngoài ra, khách mua bán đất Lâm Đồng cũng cần bỏ túi thêm các kinh nghiệm khác liên quan đến mua đất chung sổ đỏ, mua đất nông nghiệp, mua đất không có sổ đỏ hay mua bán đất dịch vụ tại TP.HCM để có thể mua bán và giao dịch thuận lợi nhất. Đặc biệt cần xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán để tạo sự đồng thuận, tránh trường hợp rủi ro xảy ra.
Datnenonline.vn hiện có chuyên mục dành riêng thông tin về thị trường mua bán đất, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin tại đây. Từ các thông tin mua bán đất Lâm Đồng đã được đăng tải, chủ sở hữu đất bán có thể tham khảo mức giá cơ bản, đánh giá sự chênh lệch giá bán từ đó tự so sánh và chốt giá bán phù hợp nhất.
Những câu hỏi thường gặp