Bài viết về Mua bán đất tỉnh Lâm Đồng
-
Bán Đất Trung Tâm TT Nam Ban 200m2 thổ cư.Giá F0
Diện tích: 650 m² Giá: 1.63 Tỷ
-
Bán đất chính chủ view khu du lịch chuồn chuồn
Bán gấp lô đất chính chủ tại xã Mê Linh view khu du lịch chuồn chuồn
Diện tích: 528 m² Giá: 1.95 Tỷ
-
Chủ cần bán đất Mê Linh, mặt tiền đường nhựa, cách DT725 400m
Gia đình cần bán đất Mê Linh vị trí đẹp, mặt tiền đường nhựa ngay bên KDL Chuồn Chuồn Coffee & Bistro, Mê Linh Coffee Garden Đà Lạt.
Diện tích: 534 m² Giá: 1.997 Tỷ
-
Chính chủ cần bán lô đất 520m2 Xã Mê Linh, full thổ cư giá chỉ 2.25 tỷ
Chính chủ cần bán lô đất 520m2 Xã Mê Linh, full thổ cư giá chỉ 2.25 tỷ
Diện tích: 520 m² Giá: 2.25 Tỷ
-
Bán Lô Đất 1095 nở hậu, cạnh suối view đẹp Lâm Hà, Gần Đà Lạt
Bán Lô Đất 1095 nở hậu, cạnh suối view đẹp Lâm Hà 2.69 tỷ. tặng 100m2 thổ cư
Diện tích: 1095 m² Giá: 2.16 Tỷ
-
Bán gấp 7300 m2 đất Nam Ban Lâm Hà, Lâm Đồng giá 7.3 tỷ
Cần tiền mua xe cuối năm, bán gấp miếng đất 7,300m2. - cách chợ Thăng Long - 600m. - cách đường nhựa 200m.
Diện tích: 7300 m² Giá: 7.3 Tỷ
-
Đất Huyện Bảo Lâm 3800m², view hồ Lộc Tân
Bán nhanh 3800m2 ( diện tích thật hơn 4000m2) View hồ cực đẹp, phù hợp xây dựng biệt thự nghĩ dưỡng Mua để nghĩ dưỡng hoặc xây dựng nghĩ dưỡng sẽ phù hợp nhất Vị trí đất yên tỉnh, thơ mộng và hoang sơ xung quanh có nhiều khu nghĩ dưỡng
Diện tích: 3.8 m² Giá: 3,05 Tỷ
-
Bán đất Mặt tiền Nguyễn Trường Tộ vip,dt:11.5(18)x36=540m,Giá:90tr/m
Bán gấp đất mặt tiền lớn Nguyễn Trường Tộ cạnh Hoàng Hoa Thám 90tr/m2: Diện tích 11,5 mét ngang, nở hậu 18 mét, sâu vào 36 mét, tổng 540m2 có 439m2 đất thổ cư. Vị trí đẹp ngay cạnh ngã 4 khu kinh doanh sầm uất bậc nhất. Cần tiền bán gấp giá rẻ ...
Diện tích: 540 m² Giá: 90 Triệu/m2
-
684m2-100m2 TC . Gần chợ
Diện tích: 813 m² Giá: 1.79 Tỷ
-
2000m2 đất TT Nam Ban.2 Mặt Tiền Bám Đường Dài 100m
Diện tích: 2000 m² Giá: 4.5 Tỷ
-
Đất sào view đẹp toàn thị trấn Nam Ban
Diện tích: 8385 m² Giá: 7.3 Tỷ
-
1080m2-100m2 TC .Cách chợ Thăng Long 2km
Diện tích: 1080 m² Giá: 2 Tỷ
-
Bán Hơn 1 sào Ngay Chợ Thăng Long.Có Sẵn 100m2 thổ cư
Diện tích: 1035 m² Giá: 2.05 Tỷ
-
273m2-100m2 TC tại Làng Bình Yên TT Nam Ban
Diện tích: 273 m² Giá: 1.1 Tỷ
-
BÁN ĐẤT 2 MẶT TIỀN DÀI 150M2 XÃ NAM HÀ DIỆN TÍCH 3835M2
Bán đất Nam Hà thôn hoàn kiếm 3 diện tích 3.8 sào mặt tiền 150m. Quy hoạch sáp nhập vào đà lạt, Cách đường dầu chỉ 1.5km. Giá rẻ nhất khu vực chỉ 2.5 tỷ.
Diện tích: 3853 m² Giá: 2.5 Tỷ
-
Đất phân lô Nam Hà 7.6 sào mặt tiền 160m view cực đẹp
Chính chủ bán lô Đất phân lô Nam Hà 7.6 sào mặt tiền 160m view cực đẹp bán giá chỉ 5.3 tỷ. Đường lớn, khu dân cư đông đúc. Full thổ cư. Phù hợp tách thửa phân lô.
Diện tích: 7649 m² Giá: 5.3 Tỷ
-
Đất Nam Hà view đẹp 1.3 Héc giá chỉ 1.8 tỷ
Cần bán gấp 13000m2 (13 sào) đất, sổ sách đầy đủ 2 mặt tiền giá siêu rẻ chỉ 130 triệu/1000m( mua hết 13000m) - Tổng bán 1.8 tỷ. Đường xe hơi tận nơi Nằm trên trục đường liên Huyện, từ Nam Hà tới thị trấn Đinh Văn của Lâm Hà
Diện tích: 13000 m² Giá: 1.8 Tỷ
-
Bán lô đất 1.1 hecta view đồi núi cực đẹp xã Tà Nung, Đà Lạt diện tích 11000m2 giá 11 tỉ
Cần bán lô đất trung tâm xã Tà Nung,TP.Đà Lạt. Tổng diện tích 1,1 hecta,sổ đỏ chính chủ. View đồi núi rất đẹp,không khí trong lành thoáng mát. Ra đường nhựa lớn (Quang Trung) chỉ 70m. Sát bên ủy ban Xã,khu du lịch Hồ Trên Mây,cafe Mê Linh.
Diện tích: 11000 m² Giá: 11 Tỷ
-
Cần bán 2 hecta đất tà Nung, cách ủy ban xã 2km, giá 30 tỉ
Cần bán 2 hecta đất Tà Nung, sổ sách đầy đủ, có sẵn 400m đất xây dựng, cách ủy ban 2km. Trên đất có 1 villa mới xây, cánh đồng hoa, ao hồ, vườn ớt chuông, view đẹp, đường lớn, 120m mặt tiền, gần khu du lịch. View đồi núi cực đẹp ...
Diện tích: 20000 m² Giá: 30 Tỷ
-
Bán lô đất 500m2 view đẹp thoáng mát
Đất 500m2 Xã Nam Hà, Lâm Hà, Lâm Đồng - Tiện ích: Khu dân cư, điện nước đầy đủ, ngay gần UBND, KDL Thác Voi, chùa Linh Ẩn,cafer mê linh... khí hậu mát mẻ quanh năm thích hợp làm nghỉ dưỡng ,đầu tư sinh lời... - Ngang 10m, dài 43m. Tổng ...
Diện tích: 500 m² Giá: 599 Triệu
Mua bán đất Lâm Đồng là thị trường dành được khá nhiều cảm tình và sự quan tâm từ các chủ đầu tư và khách hàng. Trong nhiều năm trở lại đây, thị trường này ngày một biến động và trở thành chiếc bánh mật ngọt ngào của những nhà đầu tư thông minh. Và tất nhiên, mua bán đất tỉnh Lâm Đồng cũng không là ngoại lệ khi trở thành thị trường tiềm năng của những nhà khai thác du lịch. Vậy, những thay đổi nào đang khiến cho vùng đất thơ mộng này được nhiều người chú ý đến như vậy? Hãy cùng xem xem liệu bạn có nên hay không đầu tư mua bán bất động sản tại tỉnh Lâm Đồng?
Tiềm năng thị trường bất động sản Lâm Đồng
Lâm Đồng vốn là một vùng đất nổi tiếng về du lịch nhờ có thành phố Đà Lạt. Chính vì vậy, không ít những nhà đầu tư mua bán bất động sản tỉnh Lâm Đồng đã dành thời gian để tìm hiểu và xây dựng những khu nghỉ dưỡng, homestay, … tại thành phố này.
Bản đồ tổng thể tỉnh Lâm Đồng
Vị trí địa lý tỉnh Lâm Đồng
Lâm Đồng là một trong năm tỉnh thuộc vùng Tây Nguyên, đồng thời là tỉnh có diện tích lớn thứ 7 cả nước tiếp giáp với vùng kinh tế trọng điểm phía nam. Sở hữu tổng diện tích lên đến 9.783,2km2 Lâm Đồng đang đứng thứ 23 về dân số.
Nằm cách Thành phố Hồ Chí Minh 300 km về hướng Bắc, đồng thời các cảng biển Nha Trang 135km về hướng Tây lại có lợi thế về du lịch, Lâm Đồng trở thành điểm định cư hấp dẫn của rất nhiều người.
Hiện tại, tỉnh Lâm đồng có 2 thành phố trực thuộc tỉnh là Đà Lạt và Bảo Lộc cùng 10 huyện lỵ. Theo bảng xếp hạng về Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh, Lâm Đồng đang là thuộc top 20 tỉnh thành có năng lực cạnh tranh tốt nhất.
Cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh, kinh tế phát triển
Nhờ việc được đầu tư nâng cấp cơ sở hạ tầng, bất động sản Lâm Đồng thời điểm cuối năm 2020 trở nên "sôi động" hơn bao giờ hết.
Trong tương lai gần, tuyến cao tốc TPHCM – Dầu Giây – Bảo Lộc – Liên Khương hoàn thành sẽ mở cánh cửa cho Lâm Đồng dễ dàng kết nối với TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ.
Cạnh đó, những tuyến đường kết nối với Nha Trang, Phan Thiết, Vũng Tàu cũng đã được mở rộng hoàn thiện và dễ dàng di chuyển. Trong đó, Lâm Đồng nằm ở vị trí trung tâm và sở hữu sự khác biệt so với 3 địa phương còn lại.
Đặc biệt, sân bay Liên Khương trở thành sân bay quốc tế đã giúp Lâm Đồng thu hút khách du lịch và “chia lửa” lượng khách du lịch quốc tế đến miền Nam Trung Bộ của sân bay Cam Ranh.
Giải trí và du lịch
Lâm Đồng có thành phố Đà Lạt vốn nổi tiếng với tên gọi thành phố ngàn hoa - nơi mà bất cứ ai đã đến rồi cũng muốn quay lại. Hơn nữa, nơi đây cũng được khách du lịch ưu ái ví von là Hàn Quốc thu nhỏ giữa lòng Việt Nam.
Rất nhiều những thắng cảnh tự nhiên nổi tiếng được giới trẻ yêu thích như Hồ Than Thở, Hồ Xuân Hương, Đồi thông hai mộ, thung lũng tình yêu Lang Biang, … và rất nhiều những điểm đến đáng để bạn thăm thú khi dừng chân tại vùng đất đặc biệt này (trường đại học Sư phạm Đà Lạt, nhà ga Đà Lạt, …)
Chắc chắn với ưu thế về du lịch, việc đầu tư mua bán nhà đất tỉnh Lâm Đồng sẽ mang lại cho bạn một nguồn thu tương đối lớn.
Kinh tế Lâm Đồng phát triển mạnh
Về kinh tế, Lâm đồng vẫn đang phát triển theo cơ cấu Nông nghiệp - dịch vụ - công nghiệp. Đây là tỉnh có tổng diện tích tích trồng Trà lớn nhất Việt Nam, ngoài ra xuất khẩu cà phê cũng là một thế mạnh. Sau nông nghiệp, du lịch vấn đang là lĩnh vực mang lại kinh tế ổn định trong những năm trở lại đây. Được thiên nhiên ban tặng cho khí hậu lý tưởng, Lâm Đồng được bình chọn là một trong những nơi đáng sống nhất tại Việt Nam.
Quy hoạch Thành phố Đà Lạt mới là cơ hội đầu tư bất động sản ven Đà Lạt
Sau nhiều cuộc hội thảo khoa học thu hút sự quan tâm của giới chuyên gia quy hoạch, thiết kế đô thị trong và ngoài nước, cùng với những hội thảo tìm kiếm chính sách, giải pháp thực hiện và ý kiến góp ý của người dân, cuối cùng bản đồ án “Quy hoạch chung thành phố Đà Lạt đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050” đã hoàn tất chờ phê duyệt. Thành phố Đà Lạt được mở rộng quy mô về diện tích gấp 8 lần đô thị hiện hữu (rộng 39.271 ha) lên đến 335.930 ha với độ cao từ 850 m trở lên so với mực nước biển. Với diện tích quy hoạch này, thành phố Đà Lạt trở thành đô thị có quy mô diện tích lớn hơn thành phố Hồ Chí Minh và chỉ đứng sau Thủ đô Hà Nội trong hệ thống đô thị Việt Nam. Phạm vi mở rộng bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính của thành phố Đà Lạt hiện hữu và các huyện Lạc Dương, Đơn Dương, Đức Trọng cùng với một phần huyện Lâm Hà gồm các xã Mê Linh, Đông Thanh, Gia Lâm, Nam Hà và thị trấn Nam Ban.
Kinh nghiệm khi mua bán nhà đất tỉnh Lâm Đồng
Để sở hữu được quỹ đất phù hợp với nhu cầu và tài chính của bản thân. Nhà đầu tư cần nghiên cứu thực trạng thị trường và đặc biệt quan tâm đến các yếu tố:
Pháp lý mảnh đất
Pháp lý mảnh đất là yếu tố đặc biệt quan trọng, quyết định đến vấn đề an toàn của giao dịch mua bán đất. Vậy nên, đừng để “tiền mất tật mang” một cách oan uổng mà hãy tìm hiểu kỹ xem mảnh đất bạn sẽ sở hữu có sổ đỏ hay không? Pháp lý có minh bạch rõ ràng, có liên quan đến tranh chấp gì không? Có phải là mảnh đất đang được thế chấp? Mục đích sử dụng đất và quyền sử dụng đất như thế nào?...Bạn sẽ phải bỏ ra một khoản khá lớn để có thể sở hữu mảnh đất theo ý muốn. Để xác minh những thông tin này, bạn có thể đến trực tiếp phòng công chứng để kiểm tra.
Tìm hiểu thật kỹ thông tin người mua bán đất
Sự trung thực và tin cậy của người bán đất là rất quan trọng. Nếu người bán đất là chính chủ, bạn cần thăm dò tính cách và bản chất của đối phương để có thể trả giá phù hợp. Còn trong trường hợp bạn làm việc với bên môi giới cần xác minh thông tin kỹ càng, thương lượng cụ thể về “hoa hồng” sau giao dịch.
Xác định mục đích và nhu cầu trước khi tiến hành mua bán đất
Xác định được nhu cầu mua đất dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân, bạn sẽ dễ dàng lựa chọn được bất động sản phù hợp.
Ví dụ:
-
Mua đất để ở thì nên ưu tiên chọn khu vực có giao thông thuận tiện, an ninh đảm bảo, không gian xanh, thoáng đãng.
-
Chọn mua đất phục vụ cho hoạt động kinh doanh thì nên chọn vị trí có đông dân cư, phong thủy tốt.
-
Mua để đầu tư thì cần tính toán khả năng sinh lời và những giá trị sẽ nảy sinh trong tương lai.
Khảo sát giá bán đất Lâm Đồng
Bạn cần khảo sát giá bán thị trường, tham khảo các khu vực lân cận để có thể định giá chính xác và phù hợp nhất, tăng khả năng tiếp cận với đông đảo khách hàng tiềm năng.
Giá trị gia tăng, tiềm năng phát triển của bất động sản trong tương lai.
Bên cạnh mua đất để định cư, kinh doanh, nếu bạn mua đất để đầu tư thì cần đặc biệt quan tâm đến tiềm năng phát triển cũng như những giá trị gia tăng của bất động sản này. Theo đó, các yếu tố quyết định trực tiếp đến vấn đề này chính là cơ sở hạ tầng, an ninh, giao dịch mua bán, mật độ dân cư, giá nhà đất khu vực xung quanh và quy hoạch…
Tìm hiểu về các loại thuế phải nộp, danh sách thủ tục công chứng mua bán đất.
Bên cạnh đó, bạn cũng cần nắm rõ thông tin về danh sách các loại thuế phải nộp khi mua bán đất như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ địa chính.
Danh sách thủ tục công chứng mua bán nhà đất cần có.
Bên bán: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân, Hợp đồng ủy quyền bán (nếu có).
Bên mua: Phiếu yêu cầu công chứng, Giấy tờ tùy thân, Sổ hộ khẩu, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân.
Ngoài ra, khách mua bán đất Lâm Đồng cũng cần bỏ túi thêm các kinh nghiệm khác liên quan đến mua đất chung sổ đỏ, mua đất nông nghiệp, mua đất không có sổ đỏ hay mua bán đất dịch vụ tại TP.HCM để có thể mua bán và giao dịch thuận lợi nhất. Đặc biệt cần xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán để tạo sự đồng thuận, tránh trường hợp rủi ro xảy ra.
Datnenonline.vn hiện có chuyên mục dành riêng thông tin về thị trường mua bán đất, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin tại đây. Từ các thông tin mua bán đất Lâm Đồng đã được đăng tải, chủ sở hữu đất bán có thể tham khảo mức giá cơ bản, đánh giá sự chênh lệch giá bán từ đó tự so sánh và chốt giá bán phù hợp nhất.
Những câu hỏi thường gặp