- Nổi bật
- Nổi bật
- Nổi bật
- Chính chủ
Bán đất đẹp tại Đông Thanh, Lâm Hà, Lâm Đồng, 599 triệu,...
xã Đông Thanh,Lâm Hà,Lâm Đồng
-
5 m
-
22 m
-
75 m2
Mảnh đất Đông Thanh view cực đẹp, view tượng Phật săn mây,...
Đông Thanh, Lâm Hà
-
14 m
-
m
-
100 m2
Mảnh đất cách nhựa 400m, bằng phẳng, nở hậu, view đồi thông...
Đông Thanh, Lâm Hà
-
m
-
m
-
100 m2
Mảnh đất đẹp, rẻ, hiếm, bằng phẳng, diện tích lớn giá chỉ...
Đông Thanh, Lâm Hà
-
m
-
m
-
200 m2
Mảnh đất ngộp giá rẻ ở Nam Ban, view thung lũng, trên đất...
Nam Ban, Lâm Hà
-
13 m
-
m
-
230 m2
✅ Tổng quan thị trường bất động sản Lâm Đồng năm 2025
Năm 2025 đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ của thị trường đất Lâm Đồng. Với sự đầu tư mạnh về hạ tầng, chính sách hỗ trợ từ chính phủ và làn sóng người mua tìm nơi “an cư nghỉ dưỡng”, Lâm Đồng đang trở thành điểm đến hấp dẫn bậc nhất tại Việt Nam.
Điểm nổi bật:
- Giá nhà đất tăng 15–20% so với 2024.
- Hạ tầng được nâng cấp toàn diện: cao tốc Liên Khương – Bảo Lộc, sân bay Liên Khương sắp đạt chuẩn quốc tế.
- Chính sách vay mua nhà ưu đãi cho người dân, đặc biệt là người trẻ và người thu nhập trung bình.
- Sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính phường, xã giúp tinh gọn bộ máy, đồng thời mở ra quỹ đất phát triển đô thị mới tại nhiều khu vực tiềm năng.
🌳 Vì sao Lâm Đồng thu hút người mua và nhà đầu tư?
1. Khí hậu lý tưởng, phong cảnh tuyệt đẹp
- Nhiệt độ quanh năm dao động từ 18–25°C, không khí mát mẻ, trong lành.
- Cảnh quan tự nhiên đa dạng: rừng thông, thác nước, hồ, đồi chè…
- Phù hợp cho nghỉ dưỡng, phục hồi sức khỏe và sống chậm.
2. Hạ tầng giao thông hiện đại
- Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM xuống còn 2–3 giờ.
- Sân bay Liên Khương nâng cấp quốc tế, mở rộng kết nối trong nước và quốc tế.
- Đường nội đô, liên huyện được mở rộng, giúp tiếp cận các khu vực tiềm năng dễ dàng hơn.
3. Chính sách hỗ trợ tốt cho người mua
- Các gói vay mua nhà với lãi suất thấp (dưới 7%) hỗ trợ người thu nhập trung bình.
- Nhiều dự án nhà ở xã hội được triển khai tại Đà Lạt và Bảo Lộc.
- Pháp lý minh bạch, sổ đỏ từng nền, an tâm đầu tư.
4. Chính sách hành chính – pháp lý hỗ trợ thị trường
Việc sáp nhập, điều chỉnh địa giới hành chính cấp tỉnh đang tạo thuận lợi lớn cho quy hoạch lại quỹ đất, đồng bộ hóa hệ thống hạ tầng và nâng cấp tiêu chuẩn đô thị.
Căn cứ theo Điều 1 Nghị quyết 1671/NQ-UBTVQH15 năm 2025 sau khi sắp xếp, tỉnh Lâm Đồng có 124 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 103 xã, 20 phường, 01 đặc khu; trong đó có 99 xã, 20 phường, 01 đặc khu hình thành sau sắp xếp và 04 xã không thực hiện sắp xếp là các xã Quảng Hòa, Quảng Sơn, Quảng Trực, Ninh Gia.
Danh sách 124 xã phường sau sáp nhập của tỉnh Lâm Đồng năm 2025 như sau:
|
STT |
Các xã trước sắp xếp |
Tên xã, phường mới sau sắp xếp |
|
1 |
Đạ Sar, Đạ Nhim, Đạ Chais |
Lạc Dương |
|
2 |
Thạnh Mỹ, Đạ Ròn, Tu Tra |
Đơn Dương |
|
3 |
Lạc Lâm, Ka Đô |
Ka Đô |
|
4 |
Ka Đơn, Quảng Lập |
Quảng Lập |
|
5 |
D’Ran, Lạc Xuân |
D’Ran |
|
6 |
Hiệp An, Liên Hiệp, Hiệp Thạnh |
Hiệp Thạnh |
|
7 |
Liên Nghĩa, Phú Hội |
Đức Trọng |
|
8 |
Tân Thành (Đức Trọng), N’Thôn Hạ, Tân Hội |
Tân Hội |
|
9 |
Ninh Loan, Đà Loan, Tà Hine |
Tà Hine |
|
10 |
Đa Quyn, Tà Năng |
Tà Năng |
|
11 |
Bình Thạnh (Đức Trọng), Tân Văn, Đinh Văn |
Đinh Văn Lâm Hà |
|
12 |
Phú Sơn, Đạ Đờn |
Phú Sơn Lâm Hà |
|
13 |
Nam Hà, Phi Tô |
Nam Hà Lâm Hà |
|
14 |
Nam Ban, Đông Thanh, Mê Linh, Gia Lâm |
Nam Ban Lâm Hà |
|
15 |
Tân Hà (Lâm Hà), Hoài Đức, Đan Phượng, Liên Hà |
Tân Hà Lâm Hà |
|
16 |
Phúc Thọ, Tân Thanh |
Phúc Thọ Lâm Hà |
|
17 |
Phi Liêng, Đạ K’Nàng |
Đam Rông 1 |
|
18 |
Rô Men, Liêng Srônh |
Đam Rông 2 |
|
19 |
Đạ Rsal, Đạ M’Rông |
Đam Rông 3 |
|
20 |
Đạ Tông, Đạ Long, Đưng K’Nớ |
Đam Rông 4 |
|
21 |
Di Linh, Liên Đầm, Tân Châu, Gung Ré |
Di Linh |
|
22 |
Đinh Trang Hòa, Hòa Trung, Hòa Ninh |
Hòa Ninh |
|
23 |
Hòa Nam, Hòa Bắc |
Hòa Bắc |
|
24 |
Tân Lâm, Tân Thượng, Đinh Trang Thượng |
Đinh Trang Thượng |
|
25 |
Đinh Lạc, Tân Nghĩa, Bảo Thuận |
Bảo Thuận |
|
26 |
Gia Bắc, Sơn Điền |
Sơn Điền |
|
27 |
Tam Bố, Gia Hiệp |
Gia Hiệp |
|
28 |
Lộc Thắng, Lộc Quảng, Lộc Ngãi |
Bảo Lâm 1 |
|
29 |
Lộc An, Lộc Đức, Tân Lạc |
Bảo Lâm 2 |
|
30 |
Lộc Thành, Lộc Nam |
Bảo Lâm 3 |
|
31 |
Lộc Phú, Lộc Lâm, B’Lá |
Bảo Lâm 4 |
|
32 |
Lộc Bảo, Lộc Bắc |
Bảo Lâm 5 |
|
33 |
Mađaguôi (thị trấn + xã), Đạ Oai |
Đạ Huoai |
|
34 |
Đạ M’ri, Hà Lâm |
Đạ Huoai 2 |
|
35 |
Đạ Tẻh, An Nhơn, Đạ Lây |
Đạ Tẻh |
|
36 |
Quảng Trị, Đạ Pal, Đạ Kho |
Đạ Tẻh 2 |
|
37 |
Mỹ Đức, Quốc Oai |
Đạ Tẻh 3 |
|
38 |
Cát Tiên, Nam Ninh, Quảng Ngãi |
Cát Tiên |
|
39 |
Phước Cát, Phước Cát 2, Đức Phổ |
Cát Tiên 2 |
|
40 |
Gia Viễn, Tiên Hoàng, Đồng Nai Thượng |
Cát Tiên 3 |
|
41 |
Vĩnh Tân, Vĩnh Hảo |
Vĩnh Hảo |
|
42 |
Liên Hương, Bình Thạnh (Tuy Phong), Phước Thể, Phú Lạc |
Liên Hương |
|
43 |
Phan Dũng, một phần Phong Phú |
Tuy Phong |
|
44 |
Phan Rí Cửa, Chí Công, Hòa Minh, phần còn lại của Phong Phú |
Phan Rí Cửa |
|
45 |
Chợ Lầu, Phan Hòa, Phan Hiệp, Phan Rí Thành |
Bắc Bình |
|
46 |
Phan Thanh, Hồng Thái, một phần Hòa Thắng |
Hồng Thái |
|
47 |
Bình An, Phan Điền, Hải Ninh |
Hải Ninh |
|
48 |
Phan Lâm, Phan Sơn |
Phan Sơn |
|
49 |
Phan Tiến, Bình Tân, Sông Lũy |
Sông Lũy |
|
50 |
Lương Sơn, Sông Bình |
Lương Sơn |
|
51 |
Hồng Phong, phần còn lại của Hòa Thắng |
Hòa Thắng |
|
52 |
Đông Tiến, Đông Giang |
Đông Giang |
|
53 |
Đa Mi, La Dạ |
La Dạ |
|
54 |
Thuận Hòa, Hàm Trí, Hàm Phú |
Hàm Thuận Bắc |
|
55 |
Ma Lâm, Thuận Minh, Hàm Đức |
Hàm Thuận |
|
56 |
Hồng Liêm, Hồng Sơn |
Hồng Sơn |
|
57 |
Hàm Chính, Hàm Liêm |
Hàm Liêm |
|
58 |
Tiến Lợi, Hàm Mỹ |
Tuyên Quang |
|
59 |
Mỹ Thạnh, Hàm Cần, Hàm Thạnh |
Hàm Thạnh |
|
60 |
Mương Mán, Hàm Cường, Hàm Kiệm |
Hàm Kiệm |
|
61 |
Tân Thành (Hàm Thuận Nam), Thuận Quý, Tân Thuận |
Tân Thành |
|
62 |
Thuận Nam, Hàm Minh |
Hàm Thuận Nam |
|
63 |
Sông Phan, Tân Lập |
Tân Lập |
|
64 |
Tân Minh, Tân Đức, Tân Phúc |
Tân Minh |
|
65 |
Tân Hà (Hàm Tân), Tân Xuân, Tân Nghĩa |
Hàm Tân |
|
66 |
Tân Thắng, Thắng Hải, Sơn Mỹ |
Sơn Mỹ |
|
67 |
Tân Tiến, Tân Hải |
Tân Hải |
|
68 |
Đức Phú, Nghị Đức |
Nghị Đức |
|
69 |
Măng Tố, Bắc Ruộng |
Bắc Ruộng |
|
70 |
Huy Khiêm, La Ngâu, Đức Bình, Đồng Kho |
Đồng Kho |
|
71 |
Lạc Tánh, Gia An, Đức Thuận |
Tánh Linh |
|
72 |
Gia Huynh, Suối Kiết |
Suối Kiết |
|
73 |
Mê Pu, Sùng Nhơn, Đa Kai |
Nam Thành |
|
74 |
Võ Xu, Nam Chính, Vũ Hòa |
Đức Linh |
|
75 |
Đức Tài, Đức Tín, Đức Hạnh |
Hoài Đức |
|
76 |
Tân Hà (Đức Linh), Đông Hà, Trà Tân |
Trà Tân |
|
77 |
Ea Pô, Đắk Wil |
Đắk Wil |
|
78 |
Đắk D’rông, Nam Dong |
Nam Dong |
|
79 |
Ea T’ling, Trúc Sơn, Tâm Thắng, Cư K’nia |
Cư Jút |
|
80 |
Đắk Lao, Thuận An |
Thuận An |
|
81 |
Đắk Mil, Đức Mạnh, Đức Minh |
Đức Lập |
|
82 |
Đắk Gằn, Đắk N’Drót, Đắk R’La |
Đắk Mil |
|
83 |
Nam Xuân, Long Sơn, Đắk Sắk |
Đắk Sắk |
|
84 |
Buôn Choáh, Đắk Sôr, Nam Đà |
Nam Đà |
|
85 |
Tân Thành (Krông Nô), Đắk Drô, Đắk Mâm |
Krông Nô |
|
86 |
Nâm N’Đir, Nâm Nung |
Nâm Nung |
|
87 |
Đức Xuyên, Đắk Nang, Quảng Phú |
Quảng Phú |
|
88 |
Đắk Môl, Đắk Hòa |
Đắk Song |
|
89 |
Đức An, Đắk N’Drung, Nam Bình |
Đức An |
|
90 |
Thuận Hà, Thuận Hạnh |
Thuận Hạnh |
|
91 |
Nâm N’Jang, Trường Xuân |
Trường Xuân |
|
92 |
Đắk Som, Đắk R’Măng |
Tà Đùng |
|
93 |
Đắk Plao, Quảng Khê |
Quảng Khê |
|
94 |
Đắk Ngo, Quảng Tân |
Quảng Tân |
|
95 |
Quảng Tâm, Đắk R’Tíh, Đắk Búk So |
Tuy Đức |
|
96 |
Kiến Đức, Đạo Nghĩa, Nghĩa Thắng, Kiến Thành |
Kiến Đức |
|
97 |
Nhân Đạo, Đắk Wer, Nhân Cơ |
Nhân Cơ |
|
98 |
Đắk Sin, Hưng Bình, Đắk Ru, Quảng Tín |
Quảng Tín |
|
99 |
Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 10 (Đà Lạt) |
Phường Xuân Hương - Đà Lạt |
|
100 |
Phường 5, Phường 6, Tà Nung |
Phường Cam Ly - Đà Lạt |
|
101 |
Phường 8, Phường 9, Phường 12 |
Phường Lâm Viên - Đà Lạt |
|
102 |
Phường 11, Xuân Thọ, Xuân Trường, Trạm Hành |
Phường Xuân Trường - Đà Lạt |
|
103 |
Phường 7, Lạc Dương, Lát |
Phường Lang Biang - Đà Lạt |
|
104 |
Phường 1, Lộc Phát, Lộc Thanh (Bảo Lộc) |
Phường 1 - Bảo Lộc |
|
105 |
Phường 2, Lộc Tân, ĐamBri (Bảo Lộc) |
Phường 2 - Bảo Lộc |
|
106 |
Lộc Tiến, Lộc Châu, Đại Lào (Bảo Lộc) |
Phường 3 - Bảo Lộc |
|
107 |
Lộc Sơn, B’Lao, Lộc Nga (Bảo Lộc) |
Phường B’Lao |
|
108 |
Xuân An, Phú Long, Hàm Thắng |
Phường Hàm Thắng |
|
109 |
Phú Tài, Phong Nẫm, Hàm Hiệp |
Phường Bình Thuận |
|
110 |
Hàm Tiến, Mũi Né, Thiện Nghiệp |
Phường Mũi Né |
|
111 |
Thanh Hải, Phú Hài, Phú Thủy |
Phường Phú Thủy |
|
112 |
Phú Trinh, Lạc Đạo, Bình Hưng |
Phường Phan Thiết |
|
113 |
Đức Long, Tiến Thành |
Phường Tiến Thành |
|
114 |
Tân An, Bình Tân, Tân Thiện, Tân Bình |
Phường La Gi |
|
115 |
Phước Lộc, Phước Hội, Tân Phước |
Phường Phước Hội |
|
116 |
Quảng Thành, Nghĩa Thành, Nghĩa Đức, Đắk Ha |
Phường Bắc Gia Nghĩa |
|
117 |
Nghĩa Phú, Nghĩa Tân, Đắk R’Moan |
Phường Nam Gia Nghĩa |
|
118 |
Nghĩa Trung, Đắk Nia |
Phường Đông Gia Nghĩa |
|
119 |
Long Hải, Ngũ Phụng, Tam Thanh |
Đặc khu Phú Quý |
|
120 |
Bà Gia |
Đổi tên thành Đạ Huoai 3 |
🏡 Các dự án bất động sản nổi bật tại Lâm Đồng
1. Haus Da Lat – Chuẩn sống sinh thái ESG
- Vị trí: Trung tâm Đà Lạt, gần hồ Xuân Hương.
- Quy mô: 5ha rừng bảo tồn, khu biệt thự, resort cao cấp.
- Tiềm năng tăng giá: dự kiến 15–25%/năm.
- Đặc biệt: Sở hữu Sky Villas, Sky Mansions và dịch vụ quản lý tiêu chuẩn quốc tế.
2. La Vallée de Dalat – Biệt thự đồi Pháp cổ
- Kiến trúc Pháp, hướng thung lũng, gần trung tâm nhưng yên tĩnh.
- Thích hợp cho người muốn định cư, nghỉ hưu hoặc làm homestay cao cấp.
- Giá khởi điểm: Từ 4–7 tỷ/căn.
3. Bảo Lộc – Vùng đất mới cho nhà đầu tư
- Các dự án nổi bật: Golden City, Pine Valley, Sakura Garden, Sky Hills…
- Giá đất nền từ 550 triệu – 1,2 tỷ/nền (100–500 m²).
- Thanh khoản tốt, dễ cho thuê hoặc lướt sóng.
💼 Có nên đầu tư nhà đất Lâm Đồng trong năm 2025?
Câu trả lời là: Có – và càng sớm càng tốt.
Với tất cả các yếu tố thuận lợi về vị trí – khí hậu – hạ tầng – chính sách, Lâm Đồng đang ở giai đoạn đầu của chu kỳ tăng trưởng bất động sản bền vững.
Lợi ích khi đầu tư năm 2025:
- Giá đất chưa chạm đỉnh, còn nhiều dư địa tăng trưởng.
- Nhiều dự án chất lượng cao mới mở bán, lựa chọn đa dạng.
- Chính sách ưu đãi hấp dẫn chưa từng có.
📌 Lời khuyên dành cho người mua và nhà đầu tư
| Mục tiêu | Khu vực nên chọn |
|---|---|
| Định cư lâu dài | Đà Lạt trung tâm, khu biệt thự sinh thái, các vùng ven Đà Lạt |
| Nghỉ dưỡng cuối tuần | Ven hồ, đồi thông, biệt thự view đồi |
| Đầu tư – sinh lời | Đất nền Lâm Hà, ven cao tốc, khu quy hoạch mới |
| Kinh doanh homestay, farmstay | Cách trung tâm 5–15 km, gần địa điểm du lịch |
Lâm Đồng không chỉ là điểm đến du lịch nổi tiếng, mà đang từng bước trở thành “vùng đất vàng” cho người muốn an cư lập nghiệp, tìm kiếm cuộc sống bình yên, và cả những nhà đầu tư đang tìm nơi tăng trưởng bền vững, sinh lời cao.
Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi vừa có không khí trong lành, phong cảnh hữu tình, vừa có tiềm năng sinh lợi – thì Lâm Đồng 2025 chính là lựa chọn không thể bỏ qua.
Hỏi đáp
-
Tại sao nên đầu tư đất tại Lâm Đồng vào thời điểm này?
Lâm Đồng đang thu hút mạnh mẽ vốn đầu tư nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng giao thông được nâng cấp liên tục (như cao tốc Dầu Giây – Liên Khương), mở ra tiềm năng tăng giá đất rõ rệt trong tương lai gần. Mua đất thời điểm này là đón đầu cơ hội sinh lời.
-
Mua đất Lâm Đồng có phù hợp để an cư, nghỉ dưỡng không?
Rất phù hợp! Lâm Đồng sở hữu khí hậu mát mẻ quanh năm, thiên nhiên xanh mát, không khí trong lành – là nơi lý tưởng để xây nhà vườn, homestay hoặc nghỉ dưỡng lâu dài, nhất là tại các khu vực như Đà Lạt, Bảo Lộc, Đức Trọng.
-
3. Giá đất ở Lâm Đồng hiện có còn "mềm" để mua?
So với các thị trường lớn như TP.HCM hay Đồng Nai, giá đất Lâm Đồng vẫn còn khá “mềm” và giàu tiềm năng tăng trưởng. Một số khu vực như Nam Ban, Đông Thanh vẫn còn giá hấp dẫn cho nhà đầu tư.
