Bài viết về Đất Thành phố Đà Lạt
-
Chính chủ cần bán lô đất 520m2 Xã Mê Linh, full thổ cư giá chỉ 2.25 tỷ
Chính chủ cần bán lô đất 520m2 Xã Mê Linh, full thổ cư giá chỉ 2.25 tỷ
Diện tích: 520 m² Giá: 2.25 Tỷ
-
Cần bán 2 hecta đất tà Nung, cách ủy ban xã 2km, giá 30 tỉ
Cần bán 2 hecta đất Tà Nung, sổ sách đầy đủ, có sẵn 400m đất xây dựng, cách ủy ban 2km. Trên đất có 1 villa mới xây, cánh đồng hoa, ao hồ, vườn ớt chuông, view đẹp, đường lớn, 120m mặt tiền, gần khu du lịch. View đồi núi cực đẹp ...
Diện tích: 20000 m² Giá: 30 Tỷ
-
Bán đất Mặt tiền Nguyễn Trường Tộ vip,dt:11.5(18)x36=540m,Giá:90tr/m
Bán gấp đất mặt tiền lớn Nguyễn Trường Tộ cạnh Hoàng Hoa Thám 90tr/m2: Diện tích 11,5 mét ngang, nở hậu 18 mét, sâu vào 36 mét, tổng 540m2 có 439m2 đất thổ cư. Vị trí đẹp ngay cạnh ngã 4 khu kinh doanh sầm uất bậc nhất. Cần tiền bán gấp giá rẻ ...
Diện tích: 540 m² Giá: 90 Triệu/m2
-
Bán đất tặng nhà cấp 4 Tà Nung cách Đà Lạt 12km, diện tích 498m2 giá 2 tỷ 8
Lô đất ở Tà Nung cách Tp Đà Lạt 12km gần chùa Vạn Đức. Diện tích : 498m², 15m × 35m Pháp lý : sổ hồng riêng. Hướng : đông nam
Diện tích: 498 m² Giá: 2.8 Tỷ
-
Bán lô đất View siêu đẹp, 780m2 xây dựng đường Hoàng Hoa Thám, thành phố Đà Lạt, giá 17,9 tỷ
Vị trí lô đất ngay mặt tiền đường Hoàng Hoa Thám, view siêu đẹp, xung quanh là các địa điểm du lịch, quán cafe nổi tiếng và các tiện ích công cộng (trường học: cấp 1, cấp 2, cấp 3, đại học, chợ..) chỉ trong bán kính 1km. Thích hợp đầu ...
Diện tích: 780 m² Giá: 17,9 Tỷ
-
Bán đất khu quy hoạch Phạm Hồng Thái, P10, Đà Lạt. Cách Hồ Xuân Hương 600m, giá chỉ 7ty6
Như ttiêu đề cần bán đất KQH Phạm Hồng THái, P10, Đà Lạt. GIá rẻ nhất khu vực. 1.Diện tích : 87.75m2 Ngang : 4.50m Dài : 19.50m 2.Lộ giới đường : 5m 3.Hướng: Đông Nam 4. Pháp lý : Sổ riêng xây dựng 5.Vị trí : Gần trung tâm cách chợ Đà lạt chưa chỉ 10p đi ...
Diện tích: 87 m² Giá: 7,6 Tỷ
-
Bán gấp lô đất biệt thự 200m2 tại Hoàng Hoa Thám, P10, Đà Lạt. View rừng thông cực đẹp.giá 5,3 tỷ
Cần bán gấp lô đất biệt thự 200m2 tại Hoàng Hoa Thám, P10, Đà Lạt. View rừng thông cực đẹp ngắm xa vô cực, thích hợp nghỉ dưỡng. - Diện tích: 200m2 (10 * 20m). - Hướng: Nam. - Đường: Bê tông 5m. - Giá: 5ty3 (TL Nhẹ). - Vị trí: Nằm ở khu vực yên ...
Diện tích: 200 m² Giá: 5,3 Tỷ
-
ĐẤT XÂY DỰNG KHU QUY HOẠCH PHẠM HỒNG THÁI, P10, ĐÀ LẠT. KHU DÂN CƯ SẦM UẤT, VỊ TRÍ VÀNG, GIÁ 8,5 TỶ
hư tiêu đề cần bán đất KQH Phạm Hồng THái, P10, Đà Lạt. Khu dân cư sầm uất, vị trí vàng trong lòng Thành Phố. Cách chợ đêm chỉ 1km. 1. Diện tích: 87.75m2. (4,5m * 19,5m) 2. Lộ giới đường: nhựa 10m, cơ sở hạ tầng đầy đủ 3. Hướng: Tây Bắc 4. Pháp ...
Diện tích: 88 m² Giá: 8,5 Tỷ
-
Bán lô đất biệt lập mặt tiền đường Hoàng Hoa Thám,phường 10,Đà Lạt. Có 731m2 đất xây dựng, giá 17,8 tỷ
Bán lô đất biệt lập mặt tiền đường Hoàng Hoa Thám,phường 10,Đà Lạt. Có 731m2 đất xây dựng. - Diện tích: 780m2( dài: 58m, rộng: 12m nở hậu 19m) - Hướng: Đông Bắc - Diện tích đất xây dựng: 731m2 - Cách trung tâm thành phố 10ph đi xe, hồ Xuân Hương 5ph. Xung quanh ...
Diện tích: 780 m² Giá: 17,8 Tỷ
-
Bán Đất Giá rẻ Làm Famr stay,Hoàng Hoa Thám,Phường 10,Đà Lạt, giá 35,9 tỷ
Chính chủ đi nước ngoài cần bán đất trung tâm Đà Lạt. Bán lỗ. Siêu phẩm duy nhất 4800m2 đất mặt tiền 20m trung tâm thành phố Đà Lạt view rừng thông nhiều mây. 4800m2 đất có sẵn 300m2 đất xây dựng, giáp suối. Giá 7tr/m Mặt tiền đường 20m. - View cực đẹp nhìn qua thung ...
Diện tích: 4850 m² Giá: 35,9 Tỷ
-
Bán Đất Hoàng Hoa Thám Phường 10 đường bằng phẳng,view đẹp.Đà Lạt, giá 5 tỷ
Bán 4 lô đất đẹp và bằng phẳng nhất Hoàng Hoa Thám. - Đường bằng phẳng.view cực đẹp.với diện tích lớn. -Diện tích lô 1 :372m2 × 13tr/1 m2 - Diện tích lô 2 :200m2 × 23tr/1m2 - Diện tích lô 3 :241m2 × 23tr/1m2 - View đẹp khỏi phải bàn tới với thế đứng phong ...
Diện tích: 372 m² Giá: 5 Tỷ
-
Bán Đất Mặt Tiền Đường Hoàng Hoa Thám Tặng GPXD+Bản Thiết Kế, Phường 10,Đà Lạt, giá 18,7 tỷ
Bán Đất Mặt Tiền Hoàng Hoa Thám,Phường 10,Đà Lạt Diện Tích: 780m2 Full thổ cư. Mặt tiền đường lớn,có bản thiết kế và GPXD. Giá 24tr/m giá lưu chủ Thích hợp xây Homstay, khách sạn,view đẹp thoáng.mặt tiền đường lớn.bằng phẳng.
Diện tích: 780 m² Giá: 18,7 Tỷ
-
Cần Bán Lô Đất View Đẹp Hoàng Hoa Thám - Đà Lạt, giá 6,5 tỷ
- Lô đất có diện tích 290 m2 (240 thổ cư). Khu vực đã có quy hoạch đất ở rõ ràng, mật độ xây dựng 50%. - Đường hiện trạng 3,5 mét, tương lai mở đường quy hoạch 30 mét tới đất - Thế đất rất thoáng, có view gần 360 độ ...
Diện tích: 290 m² Giá: 6,5 Tỷ
-
Gia đình cần bán lô đất thổ cư 171m2 đường Yersin,P.10,Đà Lạt., giá 14,5 tỷ
Cần bán lô đất đẹp,diện tích 171.24 m2. (Đất ở tại đô thị xây dựng 100%) Mặt tiền 6.25m (6.25m x 31.48m) Vị trí: Đường Yersin,gần trường Cao Đẳng Sư Phạm. Đường ô tô rộng rãi 4.5m. Chỉ 3 phút đi bộ tới Hồ Xuân Hương. Mô tả: Đất bằng phẳng,nằm trong khu vực cao cấp ...
Diện tích: 171 m² Giá: 14,5 Tỷ
-
Bán lô đất ở phường 10, thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng, giá 2,9 tỷ
Cần bán lô đất xây dựng đường Phạm Hồng Thái. Sổ phân quyền,diện tích 87m2 (ngang 6.5m,dài 13.5m). Nằm trong khu dân cư yên tĩnh,hẻm xe máy 2.2m. Đã có giấy phép xây dựng,thích hợp định cư lâu dài. Giá 2.9 tỷ
Diện tích: 87 m² Giá: 2,9 Tỷ
-
Bán đất nông nghiệp đường khe sanh.phường 10 thành phố đà lạt, giá 4,5 tỷ
bán đất nông nghiệp xổ riêng.Dt.35×55=800m2 , vị trí đất đẹp cao .wieu đồi thông.Thích hợp nghĩ dưỡng . Đường bê tông oto thoải mái.các đường chính 500m.cách chợ đà lạt 7km.Mưa bán ra công chứng ngay.2 mặt tiền đường đã đổ bê tông . Bán 4,5 tỷ
Diện tích: 800 m² Giá: 4,5 Tỷ
-
Bán lô đất Khe Sanh giá rẻ diện tích to giá tiền nhỏ, phường 10, Đà Lạt, giá 13,611 tỷ
-Cách đường chính không đáng kể , gần công viên Yersin và chợ Đà Lạt chưa tới 20 phút đi xe. -Gần các địa điểm ăn uống tham quan du lịch nổi tiếng của thành phố -Nở hậu thu hút tài lộc -Thích hợp cho thuê và kinh doanh -Diện tích : 4537m2 -Pháp lý : ...
Diện tích: 4537 m² Giá: 13,611 Tỷ
-
Bán lô đất nông nghiệp lớn trung tâm thành phố Đà Lạt, giá 32 tỷ
Bán lô đất nông nghiệp lớn trung tâm thành phố Đà Lạt DIện tích 5300m2 Nằm trên đường Lê Văn Tám trung tâm thành phố Đà Lạt ( Gần dê Diệu Thông) ĐƯờng nhựa oto , lô đất có view đẹp view thành phố và rừng thông , phù hợp định cư khai ...
Diện tích: 5300 m² Giá: 32 Tỷ
-
Bán đất view đẹp thành phố Đà Lạt tặng kèm dự án farmstay đường Hoàng Hoa Thám, giá 38 tỷ
cần bán lô đất siêu view hoàng hoa thám tặng dự án đang xây. đang khai thác , farmstay , homestay ,quán cafe view , đã lên dự án vừa kết hợp kinh doanh , vừa làm địa điểm check in đà lạt, ý tưởng kinh doanh đang thịnh tại ...
Diện tích: 4850 m² Giá: 38 Tỷ
-
Bán lô đất đường Hoàng Hoa Thám view rừng thông thành phố Đà Lạt, giá 6,3 tỷ
Lô đất đẹp giá đầu tư Hoàng Hoa Thám, thích hợp xây khách sạn homestay, biệt thự nghỉ dưỡng, đặc biệt làm quán cafe view, thông ra khe sanh, khu du lịch hot, giao thông thuận tiện, khu nghỉ dưỡng cao cấp Đà Lạt. + Diện tích: 290 m2. + Ngang: 16m. + Dài: ...
Diện tích: 290 m² Giá: 6.3 Tỷ
Vị trí địa lý đất Đà Lạt
➜ Kinh độ : từ 108019’23’’ đông đến 108036’27’’ đông;
➜ Vĩ độ : từ 11048’36’’ bắc đến 12001’07’’ bắc.
Đà Lạt ở phía đông bắc tỉnh Lâm Đồng, không có đường địa giới hành chính chung với các tỉnh lân cận, phía bắc giáp huyện Lạc Dương, phía đông và đông nam giáp huyện Đơn Dương, phía tây giáp huyện Lâm Hà, phía tây nam giáp huyện Đức Trọng.
Phần lớn đường địa giới hành chính giữa thành phố Đà Lạt với các địa phương lân cận chạy theo các đường phân thủy qua các điểm cao và theo các sông suối, đường tụ thủy,... Diện tích tự nhiên là 391,06 km2 chiếm diện tích tự nhiên toàn tỉnh.
Theo phân loại đô thị toàn quốc, Đà Lạt là đô thị loại II. Đối với tỉnh Lâm Đồng, thành phố Đà Lạt có chức năng là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa của tỉnh.
Bản đồ hành chính Thành phố Đà Lạt
5 Lý do nên đầu tư bất động sản tại Đà Lạt
Thành phố du lịch độc đáo và tiềm năng
Với sự độc đáo về khí hậu, khung cảnh có một không hai tại Việt Nam, mỗi năm thành phố Đà Lạt đón lượng khoảng 8 tiệu/ du khách trong nước, nước ngoài đến du lịch; Con số này liên tục tăng nhanh, đã giúp các thành phần kinh tế Đà lạt của thành phố phát triển, tăng giá trị của nhà, đất tại thành phố ngàn hoa này.
Hưởng lợi cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện
Nếu như trước đây, đất Đà Lạt hầu như bị cô lập với các tỉnh lân cận khác. Lý do là giao thông đi lại khó khăn với TP.HCM, không có sự giao thương với các địa phương lân cận và không có đường bay thẳng đi quốc tế. Điều này khiến cho thị trường bất động sản Đà Lạt chưa có được bệ phóng phát triển.
Hiện nay, giao thông đến với “Thành phố ngàn hoa” đã thuận tiện hơn, chỉ cách Hà Nội 1 giờ 40 phút và cách TP.HCM 45 phút bay thẳng, tương đương thời gian bay từ Hà Nội và TP. HCM đi Nha Trang, di chuyển vô cùng dễ dàng và thuận lợi.
Những tuyến đường kết nối với Nha Trang, Vũng Tàu, Phan Thiết và các tỉnh lân cận đã được mở rộng. Đây chính là “ Tuyến đường kết nối “chính với các sản phẩm đặc trưng của biển và rừng. Trong đó, Đà Lạt chính là trung tâm và sở hữu sự khác biệt vượt trội so với 3 địa phương còn lại.
Đặc biệt, sân bay Liên Khương trở thành sân bay quốc tế đã điểm son cho Đà Lạt trên bản đồ hàng không, tạo điều kiện thu hút du khách du lịch và “chia lửa” lượng khách du lịch quốc tế đến miền Nam Trung Bộ của sân bay Cam Ranh.
Đà Lạt được nhận định hiện tại đang hội đủ các yếu tố để phát triển thị trường bất động sản. Đặc biệt là khi hạ tầng đã “lột xác” phá vỡ mọi khoảng cách, đất Đà Lạt sẽ hút các nhà phát triển bất động sản và nhà đầu tư cá nhân muốn tìm một thị trường mới hấp dẫn hơn so với các thị trường truyền thống.
Vị trí vàng thu hút nhà đầu tư
Tận dụng các yếu tố thuận lợi do thiên nhiên ban tặng, đất đai Đà Lạt phát triển mạnh các loại hình du lịch, đặc biệt là du lịch nghỉ dưỡng. Nép mình giữa rừng thông xanh thẳm, Đà Lạt có lượng oxy cao do rừng thông mang lại, tạo nên bầu không khí trong lành và những khoảng lặng yên bình. Một vùng đất ôn đới hiếm hoi, mang hơi hướm khí hậu châu Âu giữa xứ sở nhiệt đới. Chính vì vậy, đất Đà Lạt nhanh chóng trở thành điểm đến mới cho các nhà đầu tư bất động sản cân nhắc, ra quyết định.Lợi ích “kép” vừa có thể cho thuê, vừa nghỉ dưỡng.
Đây là một trong những điểm “thú vị “ của Đà Lạt . Ở những thành phố lớn như Sài Gòn, Hà Nội, hẻm phải là khu có dân cư, nơi tập trung cơ quan, xí nghiệp mới có thể kinh doanh được. Nhưng với Đà Lạt, hẻm dù là 1 nơi vắng vẻ, không có dân cư, thì đây vẫn là địa điểm kiếm ra tiền: Mở 1 quán cafe sống ảo, homstay, nơi nghỉ dưỡng, khách sạn độc đáo.Nhiều khách hàng đã mua nhà đất tại Đà Lạt mà chưa muốn bán, không muốn bán đã chọn phương án cho thuê để lấy lợi nhuận, hoặc xây nhà, trồng hoa, làm nơi nghĩ dưỡng cho cả gia đình.
Giá đất Đà Lạt được dự báo sẽ còn tăng
Giá đất nền tại trung tâm TP Đà Lạt liên tục tăng cao. Nhiều trục đường như Nguyễn Chí Thanh, Bùi Thị Xuân, Phan Bội Châu… được rao bán từ 200 – 250 triệu đồng/m2. Sau khi UBND tỉnh Lâm Đồng công bố quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tại khu vực Hòa Bình, giá đất ở đây liên tục biến động. Các khu vực quanh trung tâm Hòa Bình, Chợ Đà Lạt được đẩy lên cao “kỷ lục”.
Quy hoạch Thành phố Đà Lạt mới là cơ hội đầu tư bất động sản ven Đà Lạt. Phạm vi mở rộng bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính của thành phố Đà Lạt hiện hữu và các huyện Lạc Dương, Đơn Dương, Đức Trọng cùng với một phần huyện Lâm Hà gồm các xã Mê Linh, Đông Thanh, Gia Lâm, Nam Hà và thị trấn Nam Ban.
Quy hoạch mở rộng Thành phố Đà Lạt
Thị trường đất Đà Lạt năm 2021 như thế nào?
Thành phố Đà Lạt là một trong những trung tâm kinh tế, công nghiệp, văn hóa, dịch vụ và du lịch quan trọng của vùng, đây là khu vực có diện tích đất tự nhiên thấp nhất so với các địa bàn của tỉnh Lâm Đồng. Vì vậy, Đà lạt luôn đẩy mạnh thực hiện quy hoạch đô thị, phát triển cơ sở hạ tầng để TP ngày càng phát triển vững mạnh hơn. Nhờ vậy mà thị trường bất động sản tại đây cũng diễn ra sôi nổi với hàng loạt các dự án, hoạt động mua bán nhà đất Đà Lạt, các dự án chung cư, khu đô thị đang được giao dịch mua bán với giá cả và diện tích đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Thị trường mua bán nhà đất Lâm Đồng nói chung và mua bán nhà đất Đà Lạt nói riêng có nhiều chuyển biến rõ rệt kể từ năm 2018. Nhiều nhà đầu tư đổ bộ đến Lâm Đồng, cụ thể là bán nhà đất Đà Lạt và nhà đất Bảo Lộc Lâm Đồng tăng đột biến. Có nhiều dấu hiệu tích cực trong bất động sản mà bất kỳ thị trường và nhà đầu tư nào cũng mong đợi.
Cùng với sự phát triển mạnh mẽ, tốc độ xây dựng các khu đô thị khá nhanh đã đẩy hoạt động mua bán nhà đất Đà Lạt Lâm Đồng diễn ra sôi nổi hơn. Hiện nay, tại Đà Lạt Lâm Đồng đang có rất nhiều các dự án đô thị, nhà đất được giao dịch với diện tích và giá cả đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu của người dân.
Đà Lạt Lâm Đồng có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển du lịch dịch vụ, với rất nhiều các di tích kiến trúc, cảnh quan thiên nhiên đang được quy hoạch đồng bộ tại đây sẽ giúp Đà Lạt Lâm Đồng phát triển hơn. Giá đất tại Đà Lạt Lâm Đồng hiện đang dao động trong khoảng từ 10 – 200 triệu/m2 đất, tùy thuộc vào từng vị trí, nhu cầu của khách hàng.
Nhìn chung, bất động sản Đà Lạt Lâm Đồng là lựa chọn chắc chắn cho những nhà đầu tư muốn "ăn chắc mặc bền". Nhiều khu vực tại Đà Lạt Lâm Đồng giá nhà đất ở mức giá trung bình đến cao. Tuy nhiên nhà đầu tư cũng cần cẩn trọng về giá nhà đất tăng và tiềm năng bất động sản. Tiềm năng, nhưng quyết định đầu tư phải tránh sốt đất và cân nhắc khu vực nhà đất an toàn.
Giá đất Đà Lạt đang có xu hướng tăng nhanh chóng
Đến với Đà Lạt, du khách không chỉ tìm thấy được quãng thời gian thư thái trong một không gian yên bình, mà còn có thể đắm chìm ngay trong khung cảnh lãng mạn, êm đềm, bỏ lại phía sau những bộn bề lo toan trong cuộc sống.
Điều đó đã tạo nên cơn sốt đất Đà Lat 2020- -2021, tạo đòn bẩy phát triển cho thị trường bất động sản, đặc biệt là bất động sản nghĩ dưỡng. Mặc dù, vừa xuất hiện thời gian gần đây nhưng mô hình bất động sản nghỉ dưỡng tại thị trường này đều “cháy hàng
Giá đất Đà lạt cập nhật mới nhất năm 2021
- Giá đất thổ cư cao nhất đang ở mức 56 triệu/m2, đất ở trên toàn tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai, Khu Hòa Bình (trọn tuyến đường kể cả khu vực bến xe nội thành). Giá bán trên thực tế cao hơn 20 - 30%, tức khoảng 60 - 80 triệu/m2
- Giá đất các tuyến đường: Ba Tháng Hai, Phạm Ngũ Lão, Lê Đại Hành, Phan Đình Phùng, Nguyễn Chí Thanh, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lê Đại Hành, Tăng Bạt Hổ, Trần Lê, Hải Thượng... đều giao động từ 30 - 40 triệu/m2 theo bảng giá của UBND tỉnh Lâm Đồng.
- Nhà đất ở các tuyến đường nội thành còn lại đều giao động ở mức từ 10 - 28 triệu/m2. Giá bán thực tế sẽ chênh lệch từ 18 - 30%.
- Giá đất ở các tuyến đường ngoại thành sẽ thấp dần theo khoảng cách, giao động chủ yếu từ 6 - 15 triệu/m2.
Những điều cần chú ý khi mua đất tại Thành phố Đà Lạt
Giai đoạn tìm hiểu thông tin đất thổ cư, đất ở cần chú ý các yếu tố:
➜ Xác định loại đất: đất thổ cư, đất dịch vụ, đất ở hay đất vườn, có phải đất đấu giá hay đất chính chủ.
➜ Vị trí: Có thuận thiện giao thông hay không, khu đất có gần bệnh viện, trường học không.
➜ Hướng đất: Tìm hiểu hướng đất có hợp hay khắc phong thủy với gia chủ không để tìm cách hóa giải hoặc cân nhắc trước khi mua.
➜ Tìm hiểu mảnh đất có nằm trong diện quy hoạch hay thuộc dự án xây dựng nào không bằng việc đến Sở Tài Nguyên Môi Trường để hỏi.
➜ Lối vào mảnh đất có vấn đề gì không, có xảy ra tranh chấp lối đi với hàng xóm lân cận không
Giai đoạn giao dịch mua bán đất thổ cư, đất dịch vụ cần tiến hành:
➜ Kiểm tra xác thực các loại giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất có chính xác và hợp pháp không.
➜ Tính pháp lý của mảnh đất có rõ ràng không, có thuộc tài sản đồng sở hữu, tài sản thế chấp , ủy quyền cho đối tượng nào khác không.
➜ Kiểm tra xác thực các loại giấy tờ nhân thân của hai bên mua bán, các thông tin có thiếu sót gì không.
➜ Không nên sử dụng giấy mua bán viết tay, hãy đến phòng công chứng để làm hợp đồng.
➜ Giao dịch mua bán bằng tiền mặt không nên sử dụng ngoại tệ, nên thực hiện giao dịch tại ngân hàng.
➜ Ngay sau khi ký kết hợp đồng mua bán, một trong hai bên cần đến cơ quan thuế để đóng thuế đầy đủ.
Những câu hỏi thường gặp