Để tìm mua đất Huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận chính chủ với giá vừa phải là một việc làm cần có sự tìm hiểu và nghiên cứu kỹ lưỡng. Khi tìm hiểu và đi đến quyết định chọn mua mảnh đất nào, bạn cũng cần chú ý đến các yếu tố sau:
Xác minh thông tin bên chuyển nhượng (bên bán)
Phương án tốt nhất là mua đất chính chủ để tránh phát sinh những rủi ro không đáng có về sau, đặc biệt là khi giao dịch mua bán đất Huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận với giá trị tài sản không hề nhỏ. Do đó, bạn cần xác định chính xác bên bán có quyền bán mảnh đất đó không (người bán là người đứng tên sổ đỏ hay được nhượng quyền). Đồng thời cũng cần biết đây là tài sản cá nhân hoặc tài sản chung vợ chồng hoặc của nhiều người. Với mỗi trường hợp khác nhau thì hồ sơ chuyển nhượng đất sẽ có những thay đổi cho phù hợp.
Cần xác thực được sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sở hữu đất)
Có nhiều mảnh đất ở Huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận được mua bán khi không có sổ đỏ, tuy được giá bán rẻ hơn nhưng lại tiềm ẩn nhiều vấn đề phát sinh sau này. An toàn nhất là nên giao dịch mua bán đất với sổ đỏ đầy đủ.
Tìm hiểu thông tin khu đất
Việc tìm hiểu thông tin đất Huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận để đảm bảo đất có nằm trong khu quy hoạch hay giải không? Tình hình giao thông khu vực như thế nào? An ninh có được đảm bảo hay không? Bạn hoàn toàn có thể yêu cầu kiểm tra hồ sơ địa chính cấp xã, huyện hoặc Sở tài nguyên và môi trường để biết có dự án nào trên mảnh đất đó không? Thêm vào đó, cần chú ý đến lối vào khu đất, nếu là tài sản chung thì không được tính vào diện tích đất khi bán, đồng thời cũng xem lối vào ấy có đang bị tranh chấp hay không?
Quan tâm đến yếu tố hướng, vị trí mảnh đất ở Huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận
Nên chọn những mảnh đất ở Huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận có vị trí đẹp, chiều dài và chiều rộng có tỉ lệ tương quan, bằng phẳng, không gồ ghề. Nên tránh những mảnh đất ở phía trước có cây cột điện, cây lớn hoặc có đường hướng thẳng vào miếng đất. Đồng thời cũng chú ý đến môi trường sống xung quanh, vì sẽ quyết định phần lớn đến tính an ninh và sự thoải mái khi sử dụng về lâu dài.
Hợp đồng chuyển nhượng mua bán đất Huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận
Trong hợp đồng chuyển nhượng mua bán đất Huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận cần chú ý cung cấp đầy đủ thông tin, bao gồm:
-
Thông tin giữa các bên: CMND (ngày cấp, nơi cấp), địa chỉ thường trú, địa chỉ hiện tại, số điện thoại.
-
Ghi nhận đầy đủ quyền và nghĩa vụ giữa các bên.
-
Giá đất Huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận chuyển nhượng đã thỏa thuận. Nếu đã có đặt cọc trước, cần làm hợp đồng đặt cọc và ghi chú rõ ràng ngày, giờ, người làm chứng.
-
Các thông tin liên quan đến quyền sử dụng đất nếu có (cầm cố, thế chấp). Nếu có thì trách nhiệm giữa các bên sẽ ra sao.
-
Hướng xử lý đối với trường hợp vi phạm hợp đồng.
Những điều cần lưu ý khi thực hiện giao dịch mua bán đất Huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận
-
Nên thực hiện mua bán đất Huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận tại ngân hàng để đảm bảo tính an toàn.
-
Không nên thanh toán bằng ngoại tệ.
-
Khi hợp đồng được ký kết và công chứng, nên nộp thuế ngay để tránh phát sinh phí nộp chậm.
Bài viết về Mua bán đất huyện Hàm Thuận Bắc
-
Bán 500m2 đất Phan Thiết có 200m2 thổ cư giá 1 tỷ 400 triệu đường nhựa khu dân cư
Vị trí: Cách Phan Thiết tầm hơn 5 phút đi xe, cách TT Ma Lâm tầm hơn 900m, cách cao tốc dầu Giây Phan Thiết 500m. Nằm trong khu dân cư, đường nhựa thông tứ hướng. Diện tích: 10 x 50 = 500m2, 200m2 đất thổ cư. Pháp lý: đất có sổ ...
Diện tích: 500 m² Giá: 1,4 Tỷ
-
Bán 581m2 đất Phan Thiết, giá 650 triệu, đường bê tông, khu dân cư.
Vị trí: Cách Phan Thiết tầm hơn 10 phút đi xe, cách QL1A & UNND Xã Hồng Sơn hơn 400m, cách cao tốc dầu Giây Phan Thiết hơn 1km. Nằm trong khu dân cư, đường bê tông 4m, lưu thông thuận tiện. Diện tích: 581m2. Hướng Đông Nam. Pháp lý: sổ đỏ riêng, công ...
Diện tích: 581 m² Giá: 650 Triệu
-
BÁN 2 LÔ LIỀN KỀ KHU PHỐ PHÚ AN, THỊ TRẤN PHÚ LONG, HÀM THUẬN BẮC, GIÁ 4 TỶ
Cần bán 2 lô liền kề khu phố Phú An, thị trấn Phú Long, Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận. - Lô 1 diện tích 187,7m2 - Lô 2 diện tích 211,4m2 Khu dân cư hiện hữu, thích hợp ở, chăn nuôi, trồng trọt... Giá bán 4 tỷ
Diện tích: 399 m² Giá: 4 Tỷ
-
BÁN ĐẤT VIEW CỰC ĐẸP CHỈ CÓ TẠI TP PHAN THIẾT-BÌNH THUẬN,
Khu vực ở Hàm chính - Hàm THuận Bắc -Bình Thuận -dt 500m2 (200 thổ cư ) -Gần thị trấn ma lâm –mặt tiền đường nhựa liên thông -cách trung tâm Hàm chính hơn 2 cây -Vị trí đẹp thoáng mát ,có vường thanh long gần đất cực đẹp ,mảnh đất rất thích ...
Diện tích: 500 m² Giá: 1,4 Tỷ
-
BÁN ĐẤT Hàm chính –HUYỆN HÀM THUẬN BẮC giá chỉ 1 tỷ500tr
vị trí ,view cực đẹp ,thoáng mát gần bên mảnh đất có hồ nước trông đep,có vường thanh long đang trổ hoa gần đất tuyệt đẹp,chỉ có tại HÀM CHÍNH ,HÀM THUẬN BẮC ,BÌNH THUẬN,mảnh đất rất thích hợp cho ai muốn đầu tư,xây nhà ở hoặc nhà yên,con cái muốn ...
Diện tích: 444 m² Giá: 1,5 Tỷ
-
BÁN ĐẤT GIÁ RẺ HỒNG SƠN –HUYỆN HÀM THUẬN BẮC ,BÌNH THUẬN ,GIÁ 950TR
Diện tích 1429m2 (có 300m thổ cư) Cách trung tâm UBND xã HỒNG SƠN ,đường bê tông rộng 4m Ngan 20 dài 60 -vị trí cực đẹp thoáng mát ,thuận tiện cho xây nhà ở ,hoăc đầu tư lướt sóng... GIÁ 950TR
Diện tích: 1429 m² Giá: 950 Triệu
-
BÁN ĐẤT GIÁ RẺ HỒNG SƠN ,TP PHAN THIẾT, BÌNH THUẬN, GIÁ 650TR
-xã HỒNG SƠN ,HUYỆN HÀM THUẬN BẮC Diện tích:581m2 Khu vực Gần UBND xã HỒNG SƠN cách QL 1A 400m Vị Trí:thoáng mát ,an ninh tốt thuận lợi cho xây nhà ở hoặc các cặp vợ chồng mới cưới ,con cái muốn mua cho cha mẹ thích những nơi yên tỉnh GIÁ ...
Diện tích: 581 m² Giá: 650 Triệu
-
BÁN ĐẤT GIÁ RẺ HỒNG SƠN –HUYỆN HÀM THUẬN BẮC GIÁ 650 TR
-Diện tích thực 5500m2 trên sổ 3200m2 (đất trồng cây lâu năm ) -Cách QL1 A vào 3km đường nhựa vào đường đất 80m rộng 4m xe ôtô chạy vô được -Đất đẹp thích hợp cho đầu. tư xây nhà ở hoặc canh tác....
Diện tích: 5500 m² Giá: 650 Triệu
-
Cần bán đất TĐC Phú Long, TT. Phú Long, giá 1.35 tỷ
Cần bán lô đất TĐC thị trấn Phú Long, huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận. Diện tích 100 m2, hướng Đông Nam, kế bên lô gốc. Đường nhựa 7 m, vĩa hè 4m lát gạch. Không vướng cống, không vướng trụ điện. Mã lô: B-02. Kế bên UBND thị ...
Diện tích: 100 m² Giá: 1,35 Tỷ
-
Đất gần sân bay Phan Thiết chính chủ cần bán 4.300m2 mặt tiền đường nhựa 715 xã Hàm Đức, giá 6,9 tỷ
Đất gần sân bay Phan Thiết chính chủ cần bán 4.300m2 mặt tiền đường nhựa 715 xã Hàm Đức, huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận . Trong đất có suối nước chảy quanh năm đang thiết kế homestay , cách sân bay phan thiết 3km . Cách biển mũi né ...
Diện tích: 4300 m² Giá: 6,9 Tỷ
-
Cần bán ngay lô đất thổ cư liền kề TP. Phan Thiết Đường nhựa, điện, dân cư hiện hữu, giá 850 tr
Cần bán ngay lô đất thổ cư liền kề TP. Phan Thiết Đường nhựa, điện, dân cư hiện hữu (như hình). Sổ đỏ trao tay ngay Diện tích: 130,7m2 giá 849 triệu Thổ cư: 74,9m2 * Hiện hữu: Đường nhựa, đường điện, Khu dân cư * Gần: UNBD xã Hàm Liêm, Khu công nghiệp Phan Thiết, ...
Diện tích: 130 m² Giá: 850 Triệu
-
CHÍNH CHỦ CHUYỂN NHƯỢNG ĐẤT ĐẦU TƯ GIÁ RẺ KHU VỰC, GIÁ 500TR
Đất vừa rẻ mà lại pháp lý đầy đủ Hạ tầng giao thông đầy đủ 100tr/nền Liền kề với dự án NovaWord Phan Thiết Khả năng sinh lời 1-1 Cơ sở hạ tầng: 1 cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, 1 sân bay Phan Thiết Cách khu du lịch Bàu Trắng, Phan Rí 10p ...
Diện tích: 2000 m² Giá: 500 Triệu
-
Bán 2 Lô Đất Trục Đường Betong Chính Hàm Thắng, giá 7,5tr/m2
Cần bán 2 lô đất thổ cư 2 mặt tiền trục đường bêtong chính thôn Ung chiếm, cách đường nhựa 100m, gần trường Tiểu Học Hàm Thắng 3. Thích hợp để ở hoặc đầu tư chỉ mất 5p đi vào trung tâm Phan Thiết . Pháp lý: sổ đầy đủ, sang tên ...
Diện tích: 158 m² Giá: 7.5 Triệu/m2
-
Bán 2 Lô Đất Trục Đường Betong Chính Hàm Thắng, giá 7,5tr/m2
Cần bán 2 lô đất thổ cư 2 mặt tiền trục đường bêtong chính thôn Ung chiếm, cách đường nhựa 100m, gần trường Tiểu Học Hàm Thắng 3. Thích hợp để ở hoặc đầu tư chỉ mất 5p đi vào trung tâm Phan Thiết . Pháp lý: sổ đầy đủ, sang tên ...
Diện tích: 158 m² Giá: 7.5 Triệu/m2
-
Sổ đỏ Chính chủ bán 365m2 thổ cư Hàm Thắng đường 5m giá 870 triệu
Tôi chính chủ cần bán lô Hàm Thắng, cách Phan Thiết 11 phút đi xe máy. Đất vuông vức, cao ráo, đất nở hậu. Thuận tiện xây nhà vườn, nhà nuôi yến. Đất cách chợ Hàm Thắng 500m. Sát sông mát mẻ. Sát ngay có dự án sinh thái ...
Diện tích: 870 m² Giá: 365 Triệu
-
CẦN BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG XÃ HÀM THẮNG HUYỆN HÀM THUẬN BẮC TỈNH BÌNH THUẬN, GIÁ 1,9 TỶ
CẦN BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG XÃ HÀM THẮNG HUYỆN HÀM THUẬN BẮC TỈNH BÌNH THUẬN DT: 249m2 ( thổ cư 100%) Pháp lý: sổ hồng đầy đủ + Đất vị trí đẹp mặt tiền đường 4,5m, thuận tiện di chuyển mọi khu vực + Khách mua để xây nhà ở, kho xưởng, thích hợp ...
Diện tích: 249 m² Giá: 1,9 Tỷ
-
Đất thổ cư hàm liêm giá trị cao, giá 550 tr
Còn một lô thổ cư sổ sẳn dành cho khách hàng co nhu cầu ở , hoặc đầu tư tài chính thấp. Thuộc thôn 2 xã hàm liêm . Gần chợ , gần trường học , gần cây xăng Cách UBND 1,5km đường giao thông kết nối liên xã , huyện. Gía 550tr / ...
Diện tích: 114 m² Giá: 550 Triệu
-
CÒN MỘT LÔ ĐẤT THỔ CƯ DUY NHẤT 100M2, GIÁ 550 TR
Còn 1 lô góc duy nhất diện tích 114m2 thổ cư - Giá bán nhanh 550tr/lô - Nằm trong khu dân cư hiện hữu, gần chợ, thôn văn hóa, trường học... - Sổ đỏ có sẵn, công chứng sang tên ngay Anh chị thiện chí liên hệ ngay em đưa đi xem đất nhé!
Diện tích: 114 m² Giá: 550 Triệu
-
Bán 444m2 đất Phan Thiết có 300m2 thổ cư giá chỉ 1 tỷ 500 triệu đường nhựa khu dân cư
Vị trí: Cách Phan Thiết tầm hơn 5 phút đi xe, cách TT Ma Lâm tầm hơn 900m, cách cao tốc dầu Giây Phan Thiết 500m. Nằm trong khu dân cư, đường nhựa thông tứ hướng. Bên cạnh có hồ nước thuận tiện tưới tiêu, đất đã san lắp bằng phẳng. Diện ...
Diện tích: 444 m² Giá: 1,5 Tỷ
-
Đất thổ cư xây nhà cách Trung tâm Phan Thiết 5km. Giá rẻ, nghỉ dưỡng, giá 660 tr
Nằm tại Thôn 1, Xã Hàm Liêm, Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận. Diện tích 110 đến 160 m2 có săn thổ cư. Đặc biệt chỉ từ 660tr/nền. Cách UBND Xã 1km, nằm trong khu vực dân cư sinh sống. Cách BV Đa khoa Tỉnh 3km. Sổ săn trao tay - xây nhà được ngay. Xây nhà nghỉ ...
Diện tích: 110 m² Giá: 660 Triệu
Những câu hỏi thường gặp