Xác minh thông tin bên chuyển nhượng (bên bán)
Phương án tốt nhất là mua đất chính chủ để tránh phát sinh những rủi ro không đáng có về sau, đặc biệt là khi giao dịch mua bán đất Huyện Hàm Tân, Bình Thuận với giá trị tài sản không hề nhỏ. Do đó, bạn cần xác định chính xác bên bán có quyền bán mảnh đất đó không (người bán là người đứng tên sổ đỏ hay được nhượng quyền). Đồng thời cũng cần biết đây là tài sản cá nhân hoặc tài sản chung vợ chồng hoặc của nhiều người. Với mỗi trường hợp khác nhau thì hồ sơ chuyển nhượng đất sẽ có những thay đổi cho phù hợp.
Cần xác thực được sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sở hữu đất)
Có nhiều mảnh đất ở Huyện Hàm Tân, Bình Thuận được mua bán khi không có sổ đỏ, tuy được giá bán rẻ hơn nhưng lại tiềm ẩn nhiều vấn đề phát sinh sau này. An toàn nhất là nên giao dịch mua bán đất với sổ đỏ đầy đủ.
Tìm hiểu thông tin khu đất
Việc tìm hiểu thông tin đất Huyện Hàm Tân, Bình Thuận để đảm bảo đất có nằm trong khu quy hoạch hay giải không? Tình hình giao thông khu vực như thế nào? An ninh có được đảm bảo hay không? Bạn hoàn toàn có thể yêu cầu kiểm tra hồ sơ địa chính cấp xã, huyện hoặc Sở tài nguyên và môi trường để biết có dự án nào trên mảnh đất đó không? Thêm vào đó, cần chú ý đến lối vào khu đất, nếu là tài sản chung thì không được tính vào diện tích đất khi bán, đồng thời cũng xem lối vào ấy có đang bị tranh chấp hay không?
Quan tâm đến yếu tố hướng, vị trí mảnh đất ở Huyện Hàm Tân, Bình Thuận
Nên chọn những mảnh đất ở Huyện Hàm Tân, Bình Thuận có vị trí đẹp, chiều dài và chiều rộng có tỉ lệ tương quan, bằng phẳng, không gồ ghề. Nên tránh những mảnh đất ở phía trước có cây cột điện, cây lớn hoặc có đường hướng thẳng vào miếng đất. Đồng thời cũng chú ý đến môi trường sống xung quanh, vì sẽ quyết định phần lớn đến tính an ninh và sự thoải mái khi sử dụng về lâu dài.
Hợp đồng chuyển nhượng mua bán đất Huyện Hàm Tân, Bình Thuận
Trong hợp đồng chuyển nhượng mua bán đất Huyện Hàm Tân, Bình Thuận cần chú ý cung cấp đầy đủ thông tin, bao gồm:
- Thông tin giữa các bên: CMND (ngày cấp, nơi cấp), địa chỉ thường trú, địa chỉ hiện tại, số điện thoại.
- Ghi nhận đầy đủ quyền và nghĩa vụ giữa các bên.
- Giá đất Huyện Hàm Tân, Bình Thuận chuyển nhượng đã thỏa thuận. Nếu đã có đặt cọc trước, cần làm hợp đồng đặt cọc và ghi chú rõ ràng ngày, giờ, người làm chứng.
- Các thông tin liên quan đến quyền sử dụng đất nếu có (cầm cố, thế chấp). Nếu có thì trách nhiệm giữa các bên sẽ ra sao.
- Hướng xử lý đối với trường hợp vi phạm hợp đồng.
Những điều cần lưu ý khi thực hiện giao dịch mua bán đất Huyện Hàm Tân, Bình Thuận
- Nên thực hiện mua bán đất Huyện Hàm Tân, Bình Thuận tại ngân hàng để đảm bảo tính an toàn.
- Không nên thanh toán bằng ngoại tệ.
- Khi hợp đồng được ký kết và công chứng, nên nộp thuế ngay để tránh phát sinh phí nộp chậm.
Bài viết về Mua bán đất huyện Hàm Tân
-
Cần bán gấp 5000m2 Đất mặt tiền Thị Trấn Tân Nghĩa,Huyện Hàm Tân,Tỉnh Bình Thuận, giá 10 tỷ
Kẹt tiền cần bán nhà mặt tiền Khu phố 2,ThịTtrấn Tân Nghĩa,Huyện Hàm Tân,Tỉnh Bình Thuận Mặt tiền: 40x120m2,200m2 thổ cư (có 10p trước làm khách sạn,Tổng 5000m2 Gía: 10 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí) Vị trí: Đất mặt tiền QL1A ngay ủy ban xã hàm Tân! tiện làm nhà xưởng, ...
Diện tích: 5000 m² Giá: 10 Tỷ
-
Bán đất Sơn Mỹ - Hàm Tân giá đầu tư 42 triệu/m ngang
Cần bán 30 x 57 đất gần chợ, UBND, Trường học xã Sơn Mỹ, đường rộng 10m dân cư ở hiện hữu, điện nước đầy đủ. Cách KCN Sơn Mỹ khoảng 500m, cách QL 55 Khoảng 800m. - Vị trí: Thôn 1, Xã Sơn Mỹ, Huyện Hàm Tân, Bình Thuận. - Diện tích: ...
Diện tích: 1700 m² Giá: 1,26 Tỷ
-
Bán 5800m2 đất Sơn Mỹ - Hàm Tân sổ riêng thổ cư 20 triệu/m ngang
Cần bán 5.8 sào đất Sơn Mỹ đường bàn cờ thông tứ hướng, cách quốc lộ 55 khoảng 600m, THỔ CƯ 200m2, giá chỉ 20 triệu/m ngang rẻ nhất thị trường hiện nay. Cách dự án KCN Sơn Mỹ chưa tới 1Km, ngay gần chợ, trường học, UBND... trong bán kính ...
Diện tích: 5800 m² Giá: 2 Tỷ
-
Chính chủ cần tiền bán gấp 1 ha đất ở tại xã Tân Xuân, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận, giá 10 tỷ
GẤP GẤP bán giùm ông anh họ đất ở Bình Thuận : Chính chủ cần tiền bán gấp nền đất sổ riêng thuộc xã Tân Xuân, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận. - DT 10000 m2 ( trong đó có sẵn nhà 200m2 đất ở ) - Sổ sách đầy đủ. - Đường bê ...
Diện tích: 10000 m² Giá: 10 Tỷ
-
Đất mặt tiền quốc lộ 55. Tân thắng bình thuận. 26 x 50 m., giá 4,75 tỷ
Cần bán lô đất 1400 m2 . Mặt tiền QUỐC LỘ 55. Cách uỷ ban tân thắng 500 m. Gần bãi biển CÙ MI 1 km. Thôn Hàm Thắng , Tân Thắng , Hàm Tân , Bình Thuận. __ dt 26 x 50 m. ( dt công nhận 1400 m2 , ...
Diện tích: 1400 m² Giá: 4,75 Tỷ
-
Đất 2 MT sau lưng nhà thờ Mân Côi. Tân thắng Bình thuận, giá 1,15 tỷ
Cần bán lô đất 2 Mặt Tiền 500 m2 thôn Gò Đồn , xã Tân Thắng, Huyện Hàm Tân, Bình Thuận. Đường 6 m. Gốc 2 MẶT TIỀN siêu đẹp. Sau lưng nhà thờ Mân Côi. Cách uỷ ban tân thắng chỉ 700 m. __ dt đất 15 x ...
Diện tích: 500 m² Giá: 1,15 Tỷ
-
Bán 1 mẫu đất gần biển Hồ Lân . Tân Thắng , Bình Thuận, giá 6 tỷ
Cần bán lô đất 1 hécta. Gần biển Hồ Lân. Tân Thắng , Hàm Tân , Bình Thuận. __ dt 10500 m2 ( 1 mẫu ) đường vào đất 4 m. Đất cách biển theo đường chim bay. 200 m. Khu dân cư sầm uất. __ vị trí tiện ích. Cách ...
Diện tích: 10500 m² Giá: 6 Tỷ
-
Đất 1 trục quốc lộ 55 . Tân thắng bình thuận. Giá 1 tỷ 550 tr.
Cần bán lô đất 1 trục ngắn đường bê tông cách quốc lộ 55 chỉ 30 m. Xã Hàm Thắng , Tân Thắng , Hàm Tân, Bình Thuận. Đường bê tông oto đổ cửa. __ dt 22 x 27 m ( nở hậu 32 m ) dt công nhận 750 m2 co ...
Diện tích: 750 m² Giá: 1,55 Tỷ
-
Đất biển 60500 m2. Bình Thuận, Hàm Tân. Giá 22 tỷ
Bán lô đất 6 mẫu. sát biển sát bên dự án khu du lịch Đức Khải. Thôn cô Kiểu , Xã Tân Thắng, Hàm Tân , Bình Thuận. __ đường trước đất 8m . Cách biển 300 m. __ đất dt chiều ngang tầm 150 m. Nở hậu ...
Diện tích: 60500 m² Giá: 22 Tỷ
-
Bán đất Hàm tân,Bình Thuận. 8 héc rưỡi. Giá 25 tỷ
Bán lô đất 8 mẫu rưỡi. ( 85.000 ) đã có giấy phép làm khu nghỉ dưỡng sinh thái. __ Thôn Phò Trì, xã Tân Thắng, Hàm Tân, Bình Thuận. __ vị trí đất chỉ 1 trục cách quốc lộ 55 . Chỉ 150 m. Đường 8 ...
Diện tích: 85000 m² Giá: 25 Tỷ
-
Đất 2 MT Quốc Lộ 55. Bình thuận. 3200 m2 giá 8 tỷ.
Bán lô đất 2 MẶT TIỀN quốc lộ 55. Dt 3200 m2 . Mặt tiền 32 m. Nở hậu 70 m. Thôn Hà Lãng , xã Thắng Hải , Hàm Tân , Bình thuận . Cách khu du lịch HÒ ZÔ TA . 500 mz . Sát dự ...
Diện tích: 3200 m² Giá: 8 Tỷ
-
Bán đất bình thuận. Hò zô ta. 2000 m2 giá 10 tỷ
Bán lô đất MẶT TIỀN quốc lộ 55. Đối diện khu du lịch .( HÒ ZÔ TA ) thôn Hà Lãng. Xã Thắng Hải, Hàm Tân , Bình Thuận. ( xung quanh là nhiều dự án LẠC VIỆT , khu sinh thái CÁT VÂN )đất đã thiết kế sân vườn, ...
Diện tích: 2000 m² Giá: 10 Tỷ
-
ban đất tân thắng bình thuận 7x 45 giá 800triêu
Bán lô đất 7 x 44 m. Dt công nhận 275 m2 . ( có 50 m2 thổ cư) __ cách biển hồ lân . Tân thắng chỉ 400 m.cách quốc lộ 55 chi 100 m. Đường 8 m. Bê tông thông. Gần nhà thờ ( phê rô. ...
Diện tích: 275 m² Giá: 800 Triệu
-
đất 1 sẹc quốc lộ 55. tân thắng ,hàm tân bình thuận, giá 1,25 tỷ
Cần bán lô đất . 1 sẹc ngắn quốc lộ 55. Chạy vào. 100 m. Đường bê tông 4 m. Thôn hàm thắng. Tân Thắng, Hàm Tân. Bình Thuận. Đối diện là trường cấp hai Tân Thắng. Cách HOZOTA. Chỉ 2 km. cách ủy ban tân thắng 1km. __ dt đất . ...
Diện tích: 1300 m² Giá: 1,25 Tỷ
-
bán đất MT đường số 9.sát trường học Huỳnh Thúc Kháng. cấp 3.giá 1,15 tỷ
Cần bán lô đất mặt tiền đường số 9. ( đường nhà thờ mân côi. ) cách uỷ ban tân thắng , quốc lộ 55 chỉ 900 m. Thôn Gò Đồn , xã Tân Thắng, Hàm Tân, Tỉnh Bình Thuận. __ dt 10 x 46 m. ( dt công nhận 457 ...
Diện tích: 450 m² Giá: 1,15 Tỷ
-
lô đất song song quốc lộ 55. sát ủy ban tân thắng.bình thuận, giá 1,85 tỷ
Bán lô đất 2200 m2. Có 60 m2 thổ cư. đường số 7 . Sau lưng căn mặt tiền quốc lộ 1. Sát nhà thờ mân côi. Thôn phò trì , xã tân thắng . Huyện hàm tân. Bình thuận __ dt 30 x 80 m. Dt công nhận 2200 m2. ( ...
Diện tích: 2200 m² Giá: 1,85 Tỷ
-
đất đường số 9.sát trường học cấp 3.tân thắng,bình thuận, giá 1,1 tỷ
Cần bán lô đất 1 sẹc đường số 9 nhà thờ mân côi. Sát bên trường học cấp 3. Huỳnh Thúc Kháng Hẻm 4 m. Bê tông. Chỉ sau căn mặt tiền. Thôn gò đồn, xã tân thắng , huyện hàm tân. Bình thuận. hướng đông nam __ dt ...
Diện tích: 700 m² Giá: 1,1 Tỷ
-
Bán đất 2 mẫu 6. Hàm tân bình thuận. Giá 6 tỷ 500 tr
Cần bán lô đất sát biển 2 mẫu 6 ( 26500 m2 ) đường đất đỏ ngay bãi tắm , nhà thờ Cù Mi. xe ô tô tận nơi. Thôn Hàm Thắng, xã Tân Thắng , Hàm Tân , Bình thuận. __ dt đât 150 x 150 m ...
Diện tích: 26500 m² Giá: 6,5 Tỷ
-
Đất Thắng Hải. Hàm tân,Bình thuận. 4 mẫu 6 giá 10 tỷ 500 tr
Cần bán lô đất 4 mẫu 6. ( 46000 m2 ) thôn bầu giêng, Thắng hải , Hàm tân , Bình thuận. Đường đất 4 m. __ hiện tại đất trống, có ao hồ. Sát biển , cách biển đường chim bay 300 m. Thích hợp nuôi trồng thuỷ sản. Trồng cây. Giá ...
Diện tích: 46000 m² Giá: 10,5 Tỷ
-
Bán 1120m2 đất Sơn Mỹ - Hàm Tân giá đầu tư 790 tr
Cần chuyển nhượng đất Sơn Mỹ ngay gần KDC, đường 5m xe hơi vào tận đất, đất nằm KDC Cho lên thổ cư. Cách Ql 55 Khoảng 800m, cách chợ, trường học khoảng 500m, đường bàn cờ thông tứ hướng. - Tọa lạc tại thôn 2, xã Sơn Mỹ, Huyện Hàm Tân, ...
Diện tích: 1120 m² Giá: 790 Triệu
Những câu hỏi thường gặp